打工在北京租房两居室,打工在北京租房两居室好吗

1. 北京税前20k，房租多少合适？

北京税前20k，房租多少合适？

北漂租房总有说不尽的故事，也许5环外的北漂压力比较小吧，3年时间，租了三次房子，合同到期后涨价一次。那些年的北漂和记忆，在七月流火的愁绪中渐行渐远，相送的麦家小馆似在昨日，但已过去。偶尔回味北漂的生活，带走的只有记忆和经历，以及那些若有若无的感动。

于2015年10月北漂，提前在58同城上看了一些房子，去实地查验时，说好的个人房源，除了中介还是中介，此时体会到“太傻太天真”。订了3、4天的酒店，白天骑着共享单车找了一个小区又一个小区，忙碌了3天，最后还是没有找到合适的。骑自行车车骑的***痛，最后就放弃了，直接找中介去租房子，将中介费由一个月房租砍价到半个月，最终租了3室一厅的一个主卧房间1650元/月，原本可以1600/月的，考虑到工作的不稳定性，最后选择了押一付一，每月1650元，中介费800元，合同时间半年。就这样从中介手中租了北漂的第一个房子。合同到期后，该房间的房租价格涨了150元，感觉也可以接受，而且也懒得搬家，就选择了续租，租期1年，押一付一，房租1800元。

一年半的时间，在平淡中转瞬即逝，相对而言，遇到的中介马马虎虎，但是房间灯、洗衣机等坏了，修理的还是挺及时的。本来打算继续续租，谈好了按照之前1800元的房租续租，他们说蘑菇租房的房租缴纳收手续费，要求承租人一次性缴纳1200元的平台费用，当时我就不干了，从而开始去找租房。在附近的群里找到一个招租的二房东，其次卧需要出租，租金1600元，我去实地查验了之后，感觉房间有点儿小，但是对于我一个人，感觉也还好，就选择了租这个房子，租期1年。二房东一家人很好，周末做的吃的有时还给我端一些，虽然不缺这些，但是这种被照顾的情形还是能感觉温暖。时间飞逝，转眼到2020年，疫情不期而至，在合租到期后，由于疫情关系，租房和出租的市场都很艰难，选择了继续续租，但由于该房价格上涨较大，二房东继续租不合算，他们选择了退租，我一个人也不可能整租，就这样，在疫情中开启了第三次租房的经历。

由于已经习惯了该小区周边的环境，再加上疫情的因素，我就在该小区内继续找房子，遇到一个不收中介费的中介，租了一间合适的，次卧1650元/月，押一付三，1年租的合同，同时已经考虑到回蓉发展，就将可能住不满的情形给中介说了。他们也承诺，只要房子租出去，他们招租或者我转租之后，就可以退押金和多缴纳的房租。回蓉之前，该房间正常转租出去，也拿到了押金和未住满的房租。整体而言，北漂租房这个环节，我还算是比较***的吧，两次押金都正常拿回来了，其他的比较心酸的经历好像也没啥印象。对我而言，一个人住，对于租房的质量要求不高，将就将就，怎样都行。如果有女朋友或者一家子人，可能要考虑的多一些，租住条件需要好点儿吧。

作者：夕阳雨晴，欢迎关注我的头条号：偶尔美文，主流J***a，为你讲述不一样的码农生活。

税前20万，平均到每个月也就1万6左右扣除五险一金，个人所得税，到手也就1万3千多，租什么样的房子，全靠自己的条件，如果家里有矿，不用攒钱，可以随意，租个一居室，5环以内的基本都在4000左右，好一点的地段在6000，这样剩余七八千，也够玩儿了。如果家庭需要贴补，需要攒钱来做一件事，那肯定租的房子越便宜越好了，以我为例，一个月收入2万左右，租住小区合租，一间2000左右，地铁方便，不用承担太大的通勤压力，反正是依人而定，跟自己收入无关

房租的多少最终不取决于工资金额，取决于你每月必须支出各项占比。

比如你有房租，吃饭，月供，孩子教育四项。

另一个只需要租房，公司管饭，没有月供，还没有孩子。尽管他的工资低，但是人家只需要租房就好啊。

以上，自我判断剖析一下。

在北京工作生活的人都知道，基本生活支出占个人全部经济收入的比例很高，这其***别是房租所占比例更是大头。这里不知道发布者是单身还是已成家或有子女，咱们按单身作为基础分析。发布者税前两万的工资在北京来说已经算不错，作为打工者来说是很好了，税后收入（不包括公积金可租房提取1500元/月）大概1万6千多。按照原来有科学推荐租房支出不能超出个人收入的三分之一的说法来算，发布者比较合理的租房支出在5-6千元每月。这个金额在北京二环至五环没是可以租到与位置相适应的还算体面住处的，因为范围比较大，这中间也有很多其它因素，所以这里就不详细分析具体能租到什么样的住处了。除去房租，发布者大概还有一万二三的可支配月收入。其中约三千的费用应该可以应付工作餐、偶尔的同事朋友聚餐、交通费，剩余的一万除去生活日常零碎开支几百元，粗算下来，发布者如果懂理财的话，每月还能有个八九千用于理财。当然这只是笼统的泛泛分析，实际上每个人的生活要求不尽相同，仅供参考。

最后希望北漂的我们大家都能够步步高升事事顺利！