北京户籍首套房,北京户籍首套房首付

1. 北京首套房是怎么认定的？
2. 北京首套房证明到哪个部门办理？

北京首套房是怎么认定的？

北京首套房认定情况:1、商业贷款，认房认贷（其中认房认得是北京的房；不包括商办类房屋，认贷认得是全国的商贷记录，其中不包括商办类的***。）2、公积金***；（1）市属公积金***基本和商业***等同；（2）国管公积金***，这次新政不适用国管，国管还是认房不认贷，其中认北京的房屋，不包括商办类房屋。公积金提取按照目前政策不影响首套房认定，但是余额提取了会影响国管公积金***额度。以上都是***方式，离婚不足一年均属二套。

北京首套房证明到哪个部门办理？

到房管局产权登记部门办理。

因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易区分，房产交易是办理房屋交易过户的。

开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。