北京群租房的处罚,北京群租房的处罚有哪些

1. 群租房居委会是否有责任？
2. 北京合租房规定？
3. 对居民楼内出租房人员过多如何管理？

群租房居委会是否有责任？

群租房居委会在群租房管理中扮演着重要角色，他们有一定的责任和义务来监督和管理群租房的秩序和安全。以下是群租房居委会可能承担的责任：

1. 监督群租房管理：群租房居委会应该对群租房的出租情况进行调查、记录和报备，对没有合法出租手续或存在违规出租的情况进行监督和整治。

2. 督促房东履行管理职责：群租房居委会应该督促房东或房屋管理机构依法履行管理职责，如定期检查消防设施、维修设备、清理卫生等，确保群租房的安全和卫生情况符合相关规定。

3. 处理居民投诉和***：群租房居委会应该处理居民对群租房产生的问题、投诉和***，并协调解决争议。例如，协助处理租金***、违规租客问题等。

4. 维护社区秩序：群租房居委会应该维护和管理居民社区的正常秩序，例如协调解决噪音、乱丢垃圾、违规停车等问题，确保居民的生活环境安宁和有序。

居委会是社区管理组织，应该对辖区内的群租房进行日常管理和监管。如果群租房存在安全隐患、卫生问题或违规经营等情况，居委会应该及时***取措施进行整改和处罚，保障居民的生命财产安全和基本居住权益。

因此，群租房居委会有责任对群租房进行有效管理和监管，确保其符合相关法规和规定。

北京合租房规定？

北京合租房的规定：1人均居住面积不得少于5平米，2单个房间的居住人数不得超过2人，3不得改变房屋内部结构分割出租，4不得按床位变象出租，5厨房，卫生间，阳台和地下储藏室不得出租供人居住。

房东如果违法此规定出租群租房，会被责令改正，情节严重的，可处以3000以上30000元以下的罚款。

北京允许合租房的。规定如下:

1．对象选择：在合租对象的选择上最好选择与自己熟悉的人一起合租，比如朋友、同事或者同学等，尽量避免与陌生人合租，以降低安全隐患。

2．资料留存：如果是陌生人合租，应首先查看一下对方的毕业证、身份证等有效证件了解对方的基本情况，也可将所有证件复印一份留存。

3．责任分担：合租前应就房屋空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访、留宿，以及费用分摊都做好协商，如每人负责一天卫生、开销实行“AA”制等。总之，关于生活细节规定的越详细越好，以免日后发生不必要的麻烦。

4．提示毕业生在合租之前需要取得房东对于合租形式的认可，以免影响房屋后期租用。

对居民楼内出租房人员过多如何管理？

1、严格的讲，群租房是违规，违反法规的规定。如相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。

2、国家严厉打击群租房。因为在居住群租房的时候，人员比较杂，也不易于管理。而且此类犯罪手段简单，犯罪易得手。群租房内的租客拥有彼此独立的空间与财产，但房屋内共有区域与设施的共享，为犯罪分子作案提供了方便。所以说国家正在严厉打击群租房，避免一些犯罪份子有可乘的机会。

建议

一、加强人员入住登记管理，定期上门登记身份信息，发现可疑人员，及时将信息报送辖区派出所。根据所在地区的规定，督促和责令业主开展租房人员登记和注销报送，不按时报送信息，进行处罚和整改。

二、定期开展消防检查，避免出现群死群伤现象，发现违法搭建乱拉电线等情况，登记后报相关部门。

三、有条件的地方，设立易居系统，包括小区基站、大楼门禁和房屋门禁（***部门出一定的钱），掌握每人每天活动情况，发现异常的（长时间未刷卡，刷卡时间异常）及时联系或掌握信息后报相关部门。

四、总之，群租房管理是个难题，需要各部门互相配合，自己根据职责做好日常登记管理，提出建议和意见登记在薄，以防追责。