北京租房链家在线,北京租房链家在线租房

1. 北京链家和自如租房哪个靠谱？
2. 北京链家租房中介费最低几个点？
3. 北京链家租房中介费怎么收？
4. 链家董事长说，未来北京50%以上的人租房是很正常的，你觉得呢？

北京链家和自如租房哪个靠谱？

还是北京链家地产比较靠谱，我们在北京的一些小区外都会看到链家地产的，他们主要是卖二手房和往外出租房屋中介，比如你想要在附近租房或买房，可以去中介公司咨询一下，他们会详细的给你介绍房产***，如果是租房，他们会给你找合适的房子，一般都是押一付三的，如果是买二手房，他们会全程参与，一直到你把房产证拿到手为止，所以说他们是靠谱的。

北京链家租房中介费最低几个点？

1%左右。链家的中介费用是有一个区间的，因为不同的城市收费比例是不一样的，如果是在大城市的话，收费比例肯定会相对来说高一些，如果在小城市收费比例会小一些，如果你要问链家中介最低的话，就参考一些小城市吧，像那些三四线小城市，链家的收费比例是1%左右。

北京链家租房中介费怎么收？

北京链家租房中介费一般收取一个月的租金作为中介费，具体数额因房屋位置、出租期限、租金等情况而定。特殊情况下有可能会调整或适当减免中介费。

除了一次性的中介费用外，链家还有相应的管家服务，服务费用一般是每次出租期内收取一次，大概是500元左右。管家服务包括：依据房东要求招租、入住审核、账单收取管理、租客家具配置协调等。

链家租房服务覆盖全国大部分城市，还方便租客注册会员，支持让租客和房东做认证，这样安全、方便，可以节约大量时间。

中介费的总数是不会少的，从2021年的3月1日开始，按照行规一般是收取成交价的1-3，再无其它费用，公积金管理中心收取的。费用卖房子的支付必须根据合同执行。链家地产所有门店对于收费标准。

现在某地方电商的最便宜，省去中介费买到房子，收取的全是自己纯赚的多少。

链家董事长说，未来北京50%以上的人租房是很正常的，你觉得呢？

作为一个专业从事房地产中介的链家集团大佬，我认为他的数据分析是准确的，堪比官方报道。

没错，未来北京50%的人靠租房生活很正常。因为房子就那么多，地皮就那么多，开发了那么多年，该有房的已经有了，没有房的买不起了。怎么办？租房！

记得早些年，郎咸平教授说过，租房比买房还要划算。看来是具有前瞻性眼光的，不亏是经济学家。但是有一点呢不一样，郎咸平是站在经济学家的角度分析的，而链家大佬是站在未来角度预测的。

没有情愿不情愿的问题，是买不起。

在北京的人，应该包括常住人口和外来人口吧，也就是说不仅仅是外地人买不北京的房子，就连以后有部分北京人也要租房子住了。

其实我觉得吧，国家很早以前就在强调，房子是让人住的而不是炒作的。但事与愿违，偏偏就有人有很多套房，没有房子的只好租房。

以后应该会管控吧这一块，加强房源管控，为买不起房子的人寻求租房而居。毕竟，一个京都的发展，人口数量还是要保障的，都走了，谁来做事呢？

2016年年末，北京市常住人口达到2172.9万人，可在北京高房价下，又有多少人拥有自己房子呢？

图片来源：米宅米宅

所以，对于没有根基的北漂和刚毕业的年轻人来说，租房成了首选。只要有需求，就会有相应的产品出来。

中国的房产租赁市场这几年开始兴起，国家多次的强调了“房子是用来租的，不是用来炒的”这样一个政策走向，促进了中国房产租赁市场的发展，特别是从去年下半年开始，人们开始给予租房市场更多的关注。

在国内，有很多人在买房和租房中选择了买房的原因是由于租房的风险：随时涨房租，不稳定，即便现在出现了长租公寓，但是这样的长租公寓也并不便宜，同样有压力，比起承受这样的压力还不如做个房奴。

不过依据现在的风向，***正在用较低的价格的供应土地，由***的企业开发一种较长期的租赁房，这有助于长租公寓由高价向平价的方向走。另外，目前也有地产商和***以及银行合作，开发中等价位的长租公寓，对于选择租房的人群也比较友好的。

虽然目前国内的租赁市场还不完善，比如税收、土地、金融支持等方面，但之后在融资税收等方面应该会跟上，那国内的租赁市场也会变得更好。之后对比买房，租房会变成更优的选择。未来北京有50%以上的人选择租房是很正常的。

北京有2000万人，你觉得本地的北京人，并且有房的人，是多少人？这个你可能不是很清楚，我来告诉你吧！北京有北京户籍的就有1000多万人，这些人基本都是有房的。

另外我们再来说说，在北京有房的外地人有多少？可能你不是很清楚，我来告诉你吧！北京有房的外地人高达300多万人。

我们来算算，这已经就达到了1300多万，并且这还是保守估计，非常保守估计的数字。

另外我们再来看看，北京有房子，并且还在北京居住的人有多少？就说有个1000万人吧！

那另外还有1000多万人没有房子，靠着租房生活的人呢？别急，请听我慢慢来说。

我们上面说到，在北京居住，并且有房子的，保守大概估计在1000万，并且这些人还包含本地人和外地人，随着人们时代的发展，以及北京环境的雾霾，已经有很多的人在撤离北京了。

在未来，可能这些北京有房的人，估计都撤离的差不多，就说在未来，北京撤离的差不多，还剩下500万的人在北京有房，并且还在北京居住。

可是北京的人数永远不会少，依然会是2000万人。

好了，我们来说说，北京有2000万的人，只有500万的人有房子，并且居住，但是北京的那些房子不会走，他们是不动产，所以其中有1500万的人需要靠租房生活。

所以文非君觉得，未来北京50%以上的人租房是很正常的。