2.租房:提供租赁合同,租房完税证明,以及房东房产证、身份证等材料。
3.租住公房:提供单位房管部门开具的住房证明(加盖公章)和房产证(用途为住宅)复印件。
不会和房东核实的。不过需要用到租房合同。另外需要北京社保缴费记录和***。如果没有社保缴费记录,可以先办理居住证登记卡,登记卡和居住证同样具有使用效果,等满6个月的时候把登记卡换成居住证即可。以前需要带着材料跑到派出所办理,来回跑甚是麻烦,给发的是实体卡片。不过现在方便很多了只需要下载安装一个北京通***,在里面自助提交材料就可以办理电子版的,和实体的一样有效。祝你早日办理成功!
操作步骤:
1、安装北京通***,
2、注册登录,首页搜索居住证,
3、点击居住证登记卡/居住证,提交材料,
"北京通"可能是指北京市***或相关部门提供的一个在线平台,用于租房信息的填写可能是用于以下目的之一:
租房登记: 北京市可能要求房东或租户在租赁房屋时进行登记,以确保租赁合同的合法性。
房屋管理: 该平台可能用于房屋租赁的管理和监管,以确保租赁市场的秩序和规范。
租金补贴: 在某些情况下,租户可能需要提交租房信息以获得***提供的租金补贴或***。
信息统计: ***可能使用这些信息进行租赁市场的数据统计和分析,以制定相关政策。
目前北京个人房东发布房源的平台非常有限,可以说中介垄断了这个市场,房东和房客相互找不到。我就是个人房东,负责任的告诉大家,58和闲鱼的个人房源是相对真实的。因为现在发布房源国家也有规范,我们发布自己的房源需要用房本持有人的***和房本原件拍照上传,审核也要一天。审核通过了会有短信通知,房源自动上架。***房源不能发布,因为没有对应的***和房本。所以个人房源部分平台上展示的都是审核通过的,不是虚***房源。
现在国内比较好的二手平台也就两个,转转和闲鱼;实际使用中发现,闲鱼的流量比转转要大很多;转转依托于58,而闲鱼依托于海量的淘宝支付宝用户,使用群体很庞大,而且可以很容易把自己的淘宝上买到的东西二手转到闲鱼上来卖。
其实不管是什么平台都不乏有骗子存在,举个例子:相亲类***,具体咱不说名字了,难道里边人都是相亲的?每年都会看到相似的***新闻源自于这些***。所以我们在实际操作过程中,要擦亮双眼,仔细甄别这些人是否是骗子,托或者***中介。
至于您说的这种房东和租客之间的直接对接的平台,我仔细想了一下,这种平台为什么没有出现,或者很难生存;这其中肯定有某些原因,我来说一下我的看法
个人建议:单纯从租房子而言,不管是中介也好,你自己发信息也罢,只有把房子租出去对你就是有利的;如果租不出去,说的天花乱坠,心里着急,没有一点作用。
希望你的房子早日租出去
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