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1. 天津滨海新区现在房价如何？在这买房自住有哪些利弊？

天津滨海新区现在房价如何？在这买房自住有哪些利弊？

你好，我在滨海新区中新生态城买的房，下面就我了解的情况给你分享一下，希望你能***纳。

我是18年海河***落户的天津集体户口，具体怎么落户的就不多说了，总之一句话，只要你满足条件，是不难办理落户的，我落户成功就跑了两趟。一趟办理准签证，一趟办理落户手续。那边的工作人员态度很好，真的是为人民服务。我有一同学在中新生态城买的别墅，给我们介绍了生态城情况，我就被生态城吸引了。中新生态城是中国和新加坡合作建设的，主打生态，教育，科技，生活。里面的环境很好，有免费公交车。有南开，北师大，滨海小外，外国语学校等名校附属学校。

我去生态城看过三次房子。第一次看的是比较偏的力高阳光海岸，有大海有沙滩，环境空气都很好，不足之处为位置偏僻，周边配套没跟上。均价9000到10000。第二次看房看的是贻成学府一号，就在南开中学旁边，位置不错，学校也好，期房，2022年交房，均价16000。房型还可以但不是南北通透。旁边还有个凤栖梧桐，均价16000以上，户型可以，南北通透。由于都是期房，在加上本人费用有限，就没买。第三次去的是生态城南边宝龙城，这个小区比较大，人也比较多，但务工人员多还是业主多就不得而知了。小区户型还可以都是南北通透的，11楼有电梯。这个小区基本都是二手房。均价13000到15000。具体看楼层，看装修情况。

当然，也有很多小区均价在16000以上的，由于预算有限就没看。

其他地方，比如塘沽等均价8-9000也很多。

综上，生态城均价16000能买到不错的学区房。均价14000可以买到不错的二手房。其他地方一万一下也能买到不错的房子，就看你的选择了。买房，中介是不可少的啊！我买房那个中介还可以。码字不易，望对你有帮助，望***纳！

现在滨海新区房价属于正常，开发区最贵，一些新的区域如高新区价格是个洼地。在滨海新区选房我认为最重要的还是配套，如，商场，学校，医院等。开发区之所以价格贵就是因为他有成熟的配套，如，永旺商场，泰达医院，还有重点学校。现在滨海这边值得关注的区域是高新区，滨海西站的落成可以促进交通便利性。另外滨海吾悦广场落成也会带来成熟的配套，当然还有儿童医院，小外学校等，这个区域未来还有有潜力的。最重要的是，现在的价格还属于低位，可以考虑的

滨海新区房价为什么低？滨海新区现在怎么样？2018年房价在人才引进的高峰期时，***都觉得滨海新区会被“炒房”，滨海新区的人才数量最多，在一线城市，大部分房价均已飙升至5万甚至10万以上，但是天津大部分房价依然维持在2万-3万区间，滨海新区则维持在1万-2万5左右。

　　截止到目前，滨海新区的房价涨幅也不是很大，这对于落户需要买房的人才是一种天大的好消息

滨海新区房价为什么低？滨海新区现在怎么样？

　　落 户 后

　　1、保障性住房，可以申请经济适用房和限价房，比商品房便宜1000~3000块钱

　　2、子女上学，这大家比较清楚，除了免除小孩寄读费，最主要的是可以上个好学校

　　3、天津籍考生比省属线低100分以上，未来子女教育、高考重点大学轻松解决，高考录取比例远高于其他地区

　　4、社会保险，除了医保要高些外特别是养老金按天津户口返还的要高很多

　　5、如果想在滨海新区创业，滨海新区针对本市居民有很多创业的优惠政策

　　6、有更多的社会***待遇，保险和最低生活保证金