北京新建村租房,北京新建村租房没有房产证吗

1. 你听说过“共享农房”吗？农房如何实现“共享”？
2. 2021年北京市西城区有公租房房源吗？
3. 新建区公租房申请条件？
4. 石家庄市内有哪些城中村？哪租房便宜？

你听说过“共享农房”吗？农房如何实现“共享”？

答:我听说农房共享这个名词，我觉得农房共享永远实现不了，为什么？

(一)农房是农民私人财产，你有什么办法让农民，自愿拿出来让城市人来共享呢？是强治，还是抢占，这就是个问题。

(二)农民工到城市打工，都是租市民房子，怎么市民到农村就成了，农房共享了呢？

(三)现在的专家制造些名词，花了不少心思，他们是政策见意者，不会不懂得，共享经济是什么意思，所以，我认为农房共享，只是现在农民不知道其含意，如果农民知道了，农民是不会把自己私人财产，拿出来给城市人供享的，应该出租给城市人来住，这种说法市民和农民才是平等的。

我听过“共享农房”，也曾思考过如何才可以实现民房共享：

1、民房共享，要先提高农民自身的素质和水平，把环境建设好，把集体的村容村貌改善好。

2、***扶持，三清三拆，共同建立良好的农村生态

3、网络宣传，实现民房网络宣传

4、与当地旅游公司合作

你听说过“共享农房”吗？农房如何实现“共享”？

我听说过“共享农房”这件事。这种共享模式多是在一些城市的周边农村，是在“城市人不准到农村买房”这一政策背景下，为了盘活农村闲置房产，实现部分城市人的田园梦而诞生的一种新生事物。

在农村，确实存在不少的闲置农房，其原因是：部分农村人去城市打拼，其在农村的房屋闲置下来；部分城市年轻人继承了农村老房，而不回农村居住；农村老年人去世留下的房产，子女又都有自己的住房。这部分闲置农房，在农村占有很大比例，由于新的农村宅基地管理办法禁止城市人到农村购买，农村人又只允许一户一宅，所以这些闲置房屋无法盘活，一任荒废和慢慢倒塌。而“共享农房”，可以让城市人通过租赁方式获得农村养老和休闲的空间，实现他们的田园梦，同时又给农村人增加了收入。所以做为一种新生事物，目前发展态势良好。

农房如何实现共享？目前主要是通过通过“互联网+”的模式，将农村可以利用的闲置房推介出去，让城市人通过长期租赁、短期租赁、周末度***等方式，合理利用农村闲置房，农民获得收益，城里租客能够体验田园休闲生活，实现市民的农民的双赢。

共享农房的需要者，多是城市有田园情结的人，有艺术家，也有“上班族”，更多的是想到农村养老种菜的老年人。长租的方式最适合艺术家和养老者，短租或者周末度***的方式，更多地是适合城市年轻人。长租的城市人，可以根据自己的设想，对农房进行更大的装修改造，以适合自己的欣赏口味，使农房更加诗意化。

不过，“共享农房”做为一种新生事物，在运行中还需要不断探索，要保护好农户权益，也要保护城里租户的权益。农房共享，必须保持农村集体土地所有权、农民宅基地使用权和房屋所有权不变，按照依法、自愿、有偿的原则进行。城里人对闲置农房的装修改造，不得超出原住房面积进行改建、翻建和和扩建，同时要防止以盘活闲置房屋的名义进行违法建设，禁以租代售的方式变相实现城市人到农村买房，杜绝农民为发展共享私自建房。为了维护这些基本原则，共享农房应该由村集体统一组织进行，签订规范合同，长期租赁的期限也不能超过20年。

所谓的“共享农房”其实就是一种短期的房屋租赁模式。由于现在的农村有许多人外出打工，要么家里空无一人，要么只有少许的留守人员，所以，有部分农房被闲置了下来。为了使这些闲置的房屋派上用场，产生市场价值，才出现了“共享农房”这一概念。

那么，怎样才能实现农房共享呢？

1、要对闲置状态的房屋进行规划设计、装修改造，达到能居、宜居的要求。否则，你就是有再多的农房，也会无人问津。

2、要进行大力宣传。俗话说，酒好也怕巷子深。你家的农房再好，再宜居，别人不知道，也不会去居住。所以，要做好宣传工作，譬如可以利用报纸、电台、电视、网络做一些广告，将自己的闲置农房推介出去，以便需要的人能找到你的房屋所在。

3、能够有人统一管理。外出打工不是随时都可以回家的。对于短期租住户怎样管理？这是一个大问题。如果设立一个机构，农户把房屋交给机构统一管理，会方便许多。

农房共享听起来很新鲜，其实，它不是一个新概念，它仅仅是城市出租房屋的一个翻版。许多农村人在城市打工需要租房，而有些城市居民想体验一下乡村生活，也需要在农村租一个居所。仅此而已。

另外，农房共享模式有一定的区域限制，不是哪一个乡村都可以实现的。一般来说，农房位于大城市的郊区、有旅游***的乡村应该比较容易实现农房共享的目的。而一些偏远地区或没有旅游***的地区基本是难以实现农房共享的目的的。因为，城市人也不“稀罕”这些地方，即便是去居住了也没什么可玩的，就不会再去了。

总之，农房共享模式不是什么创新模式，这种模式的局限性很大。许多地区是无法实现的。譬如，对于许多“非热门”地区的闲置农房来说，共享农房没有任何实际意义，就是不收任何租金，也不见得有人来住。所以，共享农房并不能给大多数地区的闲置农房带来任何利益。

这些年对于农村的宅基地和农房的问题，一直是在网络上和社会上是一个热门的话题。农民渴望着能把宅基地和个人的房屋能够变成为个人资产。农村中大量闲置的宅基地。也着亟待能够盘活和变成为资产。另外，城市中的退休人员热爱乡村田园生活的人们又急需农房和宅基地使用权。国家和***也非常重视农村宅基地的问题。好多年前就已经开始进行了农村宅基地的改革试点。闲置的宅基地渴望着尽快的能够使其流转。于是便出现了合租共赢。共享等等名目繁多的宅基地的流转方式。但这些不知道是不是可靠，但是网络上有这些说法。

今天的问题是如何实现农房的共享。从我个人的观点来看，我认为农房共享是一个很可笑很天真的想法。从古到今就没有一个能够把个人的资产和别人进行共享的。特别是我国的农民。我认为具有这种提法的人首先他就是一个 伪命题。实现农民农房的财产性收益。其实用不着这么 缩手缩脚，也不要怕这怕那。更不要换汤不换药 解决宅基地的问题其实是一个很简单的一个问题。***可能把这方面的问题看得过于复杂。只要能保证土地的集体所有，农民愿意。市民高兴。***省心。就完全可以放开手脚的去做。

农房的改革，我认为在保证集体所有的前提之下。放开农房和宅基地是其 自由流通 和买卖。切实提高农民的财产收益。不要有任何的条条框框。所谓农房共享。其实无外乎就是让城市的人到农村去和农民一起 建设农房。其目的是满足农民的收益。和城市人的需求。如果建立农房共享的话。将来就产生了产权不明晰。双方权益都得不到保护。可想 哪一个城市人愿意去做这个不清不楚的事情了。这种提法的人是对社会严重不负责任的一个做法。它会导致一系列的社会问题在今后发生。同时，也不能推动农村的改革。特别是农村的宅基地改革。无形中给农村的改革铺上了绊脚石。影响着下一步改革的顺利进行。

我个人认为，坚持宅基地集体所有。在这个大的前提之下，放开宅基地市场流通。解决农村空闲宅基地的问题。盘活资金。让城市资本下乡。有利于乡村的建设和发展，有利于提高农民的收入。有利于城乡差距的缩短。有利于农村人口素质的提高。有利于农村的城镇化建设。是农村人口和城市人同人口共同期盼的一件事。因此我认为，农房共享。是绝对不可行的。也是绝对不能行的。

2021年北京市西城区有公租房房源吗？

北京西城区应该没有公租房房源。西城区是北京西二环周边，地理位置好，房屋密集，没有建立公租房的大范围用地，并且地价和房价都非常贵，教育***历史悠久，如果在这种地方建立公租房容易造成***和不公平，所以一般公租房会选择区域比较大的城区***区域进行建设。

新建区公租房申请条件？

具体的新建区公租房申请条件可能因地区政策和实际情况而有所不同，以下是一般情况下的公租房申请条件：

1. 户籍条件：通常要求申请人在该区拥有合法稳定的户籍，或者符合该区户籍政策的特殊条件。

2. 年龄条件：通常对申请人的年龄有一定的要求，一般要求在18岁以上、60岁以下，或者是符合特殊群体的年龄限制。

3. 家庭条件：通常要求申请人的家庭人口数量符合规定的条件，一般要求家庭人口不超过规定的上限。

4. 居住条件：通常要求申请人目前居住情况符合规定，例如租住条件、产权条件等。

1、申请人应年满18[_a***_]；

2、在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力；

3、符合规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

申请公租房应当具备以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

(一)有稳定工作

1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;

2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;

3.在主城区退休的人员;

4.国家机关、事业单位在编工作人员。

社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

石家庄市内有哪些城中村？哪租房便宜？

1. 石家庄市内有多个城中村，包括南二环城中村、北二环城中村、裕华路城中村等。
2. 城中村通常是指一些老旧的住宅区，房屋质量和环境条件较差，但租金相对较便宜。
具体哪个城中村租房更便宜需要根据实际情况进行比较。
3. 如果你想在石家庄租房，可以考虑一些新建的小区或者公寓，虽然租金可能会稍高一些，但房屋质量和环境条件会更好。
同时，也可以通过网上房源平台或者中介公司了解更多租房信息。