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北京租房商住两用,北京租房商住两用房

  1. 北京商住两用的房子能买吗，为什么？
  2. 在北京商住两用的房子有限购政策么？

北京商住两用的房子能买吗，为什么？

可以的。

如果没有绑定在住宅上的落户上学等***要求，商住性质的房子可以购买。

目前看，交易税、后期居住费用远远小于商住房屋和住宅的差价。

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（图片来源网络，侵删）

只不过后期产权到期如何续的问题还未明确，这个是个让很多人犹豫的因素。比照商铺等情况吧。不过那是几十年后的事情，其中的变数不是我们能预料到的。

在北京商住两用的房子有限购政策么？

北京商住两用房子不限购。但是购买商住两用房需要注意：商业用标准较高、而且产权40年或者50年、商住两用房无法迁入户口、而且没有完备的生活配套服务设施、按揭贷款方面，商住两用房首付50%，***利率为普通住宅的1.1倍。

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（图片来源网络，侵删）
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