北京市丰台区租房,北京市丰台区租房价格

1. 为什么北京丰台区公租房要70元一平米？
2. 丰台科技园签首批丰台公租房？
3. 刚毕业的大学生，在北京丰台区买房，有户口，有什么好的建议吗？

为什么北京丰台区公租房要70元一平米？

1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。

所以，不同地段，公租房价格肯定不同，所以虽然同在丰台区，但地段不同，该地段房价不同，所以这个地段执行的公租房价格也不同

丰台科技园签首批丰台公租房？

目前，首批48套人才丰台公租房已签约完成，将专项用于丰台科技园重点企业工作人员的租赁居住和过渡周转，租赁价格比周边低10%左右。

据介绍，此次签约的48套丰台公租房全部位于刚刚建成的大瓦窑村“绿洲家园”小区，户型以南北通透的两居为主。其中，部分房源是丰台区街、乡富余的安置房，现专项用于丰台科技园重点企业工作人员的租赁居住和过渡周转。据介绍，除了上述48套签约丰台公租房，丰台科技园还初步确定将位于丰台区卢沟桥乡小屯村的馨城丰台公租房4.7万平方米共计663套，用于解决丰台科技园区工作人员住房困难。

刚毕业的大学生，在北京丰台区买房，有户口，有什么好的建议吗？

这个问题极具代表性，我帮你系统分析下：

首先，咱们先看看北京的房价趋势。自2017年“317”以来，已经整整三周年了，从17年限购后到年底的“价格触底”，北京房价整体降幅接近25%，这是不争的事实。然后是2018年小阳春的阶段性小反弹，平均涨幅在8%左右（学区房略高于，远郊房略低于），18年小阳春后，一直楼市一直平平淡淡，下半年到19年春节前，基本消耗掉了8%的涨幅。19年春，又大概涨了5%左右。也就是说，这一轮调控下，北京楼市的最低点反而是2017年底。但是考虑到资金是有成本的，从当时入手来看，显然是不算太明智的。

接着就是2020年行情（讨论今年行情，要对比今年1月和去年1月的情况才有意义，节后特殊，无法比较），这里我贴一张国家统计局的数据，从图表上看，北京市场其实是微涨的。

其次，你提到了丰台买房，我来单独分析。丰台在传统的北京购房者眼里属于“下风口”，但是什么都抵挡不住房价一轮一轮的教育，当房价高到一定程度，人们的矫情便都藏起来了。从图中我们也能看到，丰台均价也依然坚挺在5.5万/平左右，这是二手价格，新房过6万的也比比皆是。“丰台价格已经上来了”是不争的事实，这也说明了市场的客观的，涨价一方面是因为别的地方更贵，另一方面也因为南城利好不断。具体的，因为篇幅问题，我就不赘述了。

结合【图一】分析，二手房、90平米以下，将是你这种情况下，最好的选择。

最后，资金方面。因为你是社会新人，自己的积蓄应该是不多或没有，北京的上车标准（买套能住人的房子）是150万首付起步，再不济也要准备120万现金，才能上车，这一点，要和家里人商量清楚。

刚毕业，着啥急，不是说你不该着急，只是你硬性条件还差点呢，首先落户办下来得下半年年末的时候，其次你现在一点积蓄都没有，谈之为之过早，不过既然想留下，这个问题总归要面对，确需提前布局！

先说你急需解决的问题吧，那就是你住哪？单位解决住宿那是最好的了，啥都不用愁，骑驴找马细观察找房就行。要是不管你，你首先应该利用自己条件，申请北京的公租房，其次也要着重关注北京目前的共有产权房，这是北京目前唯一剩下的***政策性住房，一直跟进追踪参与摇号吧！

至于老家沈阳，我倒是不建议购买，因为我觉得你留京意愿强烈，不妨把全部精力财力放在北京这边吧！