北京户籍异地购房,北京户籍异地购房政策

1. 孩子是北京户口父母是外地户口能共同在北京买房子吗？
2. 在北京月薪多少才能买房？
3. 女朋友非得要在北京买房子，我又买不起，该怎么办？

孩子是北京户口父母是外地户口能共同在北京买房子吗？

我觉得是不能一概而论。如果以孩子名义全款购买应该是可以，但是孩子应当是八岁以上有一定民事行为能力的人。如果父母有五年北京社保，满足购房条件，也可以共同购房。除此之外，我认为北京户口的孩子和不满足购房条件的父母是不能一起共同购房。

在北京月薪多少才能买房？

买房子也要看买什么样的房屋，有自住型商品房，有普通住宅，有高级公寓，有别墅！！

年薪税后可支配收入120万元人民币！

年薪不低于税后可支配收入60万元人民币！

最少要有年薪税后可支配收入30万元人民币！！！

这三种情况分别代表中产阶级，小资产阶级，小康阶级！

北京消费太高了，年收入50万，就算是税后，一个月平均也就4万，房租就去5000，生活费平均5000一个月，你媳妇的衣服化妆品什么的2000一个月，双方父母2000一个月，不知道有没有孩子，有的话视情况2000-10000一个月，有车的话2000一个月，这就去了一大半了，靠工资猴年马月买上房啊。。。。。。共勉兄弟，我也想从北京买房，但感觉这辈子没戏了

不是鸡汤，是我自己身边人真实的经历，都是年收入比你少但在北京买了房的。

如果没有时间和耐心自己去搜集房价信息，那就先去找房屋中介聊聊，看看自己的能力和需求是否匹配。

并不是说四合院买不起，北京就没有你买得起的房子了，多看多收集信息，不盲信。

给大家算一笔账：

从2016年初，有买房的打算，预期的首付款是30万左右，打算买一个3、40平米的小开间就知足了，对于首付的心理上限是50万，且看我能不能做到。

刚开始还打算买交通方便些的，于是在三环、四环、之间摸索，南边房价普遍比北边低一些，于是我就在南三环到南四环之间寻找。年初时那片区域的均价是3~4万/平米，本来预想30平米的房子100万左右，首付个3成有30多万就搞定了。可是......

这面积越小的房子单价越高啊！小户型的单价高于楼盘均价很多啊！

老小区均价低一些，但是老小区没有开间......最小户型也是45——46平米！

新小区一居室60多平米！

只有极少数的新楼有30平米的开间，而且大多是商住两用，50年产权或30年产权！

最终，找到了总价最低的一套房子117万，别提房子有多破了，30平米左右，结果算了一下首付，居然要50多万！为什么？首先，银行计算首付是评估计的30%，这套房售价117万，房子最多评估90万，也就是说，银行只能贷给你90万的70%也就是63万。所以要支付54万。

这些并不是首付的全部，你还要交税费。什么税？营业税、个人所得税等等，买房人不会给你承担这些款项，人家要的是117万井的款！

没爹没妈的话，两个人年薪税后40W，花10W存30W，5年可以攒下150W。贷款80-104W（公积金），可以买250W左右的房子。考虑到年收入40W不算少，可以多贷点，混合贷个200W，可以买350万左右的房子。

女朋友非得要在北京买房子，我又买不起，该怎么办？

这还要看你们的个人情况，如果你们两个人有一个人有北京户口，那肯定得买房。如果都没有北京户口，家境也不富裕，那买不买房也没多大意义，毕竟后期孩子在北京也不能高考。

遇到这种情况，真的有点为难了，分析一下。

看到你月薪1.5万，不算低。如果要全款购房，显然有点勉为其难了。

但要买个小一点的、偏远点的还是没有问题的。年轻人嘛，应该努力点，打拼几年立足北京不应该成为问题！

加油吧！年轻人，你定会成功

女朋友非得要在北京买房子，我又买不起，该怎么办？

现在你在职，月收入1.5万，如果有一天你不在职，你还有收入吗，那时有房贷，有小孩，小孩医疗方面的支出，小孩子上幼儿园的第一年，估计是适应能力的问题，小孩子经常生病，几乎每两周就会到医院去给小孩子看病，而现在进医院，即便是小感冒之类的，也得花几百块。一家人还要生存，到那时你会感觉更无奈，所以说在北京买房，一定要想好了，你的能力有多少，你能承担得住吗?如果资金链一旦断裂，你可能会崩溃，女朋友随时都会有，别让房贷压死人，如果女朋友理解你，不要再北京买房。