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1. 北京大兴的新机场旁边会有大发展吗？在附近买房可以吗？
2. 北漂租房最便宜的地方？

北京大兴的新机场旁边会有***展吗？在附近买房可以吗？

会有***展，我关注这个区域好几年了。

先看一张图：

这张图是京津冀交通网络的放大图。新机场在中间。北京大兴的新机场，定位于新国门。并且是京津冀交通骨架的枢纽。

再看一张图：

北京新机场，几乎就在北京、天津、雄安的中间位置。

北京新机场在未来的京津冀城市群的地位举足轻重。是核心交通枢纽。

再看第三张图：

这世界上傻子太多了，开发商一忽悠就上当，我想问傻子两个问题。

一问:你这辈子每天出门或上班都座飞机吗?二问:日本的普田间空军基地周边的市民为什么在几十年里天天抗义美军并强列要求美空军迁走?現在家家都有车，公路也发达，公交很普遍，在哪买房都不是太大差距。可千万别被这帮大炮们给忽悠了，多花血汗钱，。

北京大兴机场背定会有很好的发展这主要是方便乘机的人群，这跟周边的房产没有关系。谁乘一次飞机去租房子，房住不炒已成原则。有时间去首都机场和南苑机场周边转一圈就都明白了，天安门广场周边的平房不管此地商业多少、人员流动多少永远值钱，那里是核心、是中心、是永存的价值！

15年三月份，在自媒体时代，到处洋溢着北京市***迁往通州，人民大学新校区等信息，我在大厂友谊大桥旁买了一套。后来首付付完后，还有点资金，于是又跟着新机场的信息，在固安买了一套。

当初大厂学府澜湾7800元，3万抵6万，首付一年付清，还赠送一间。

固安是首付20％，第二年再付10％，也有赠送空间。

我在18年五月份，以相对于当时低价1.9万，和1.85万抛了两个地方的房子，然后于去年年底付了首付，才有了今天北京四环近90平米的房子！否则，北京房价，高攀不起！

拆哥答：作为全国知名房地产专家，拆哥对于新机场周边的房产时看好的。当然也要区分具体区域，环京方面，固安强于廊坊市区和永清县。

新机场自贸区是重要看点。

近日，国家印发6个省的自贸试验区总体方案，其中包括中国（河北）自由贸易试验区总体方案。

中国（河北）自贸区总共120平方公里，分为几个部分，如正定片区（含石家庄综合保税区2.86平方公里），曹妃甸片区，大兴机场片区。

其中与北京最紧密相关的是位于北京南部的【大兴机场片区自贸区】。它的四至范围：东至规划京清路，南至天堂河，西至北京新机场高速，北至新机场北高速。

大兴机场片区重点发展：航空物流、航空科技、融资租赁等产业，建设国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。

众所周知，大兴国际机场横跨北京河北两地。根据此前信息，这次获批的方案名为“中国（河北）自贸区”，其实是横跨北京市与河北省，20平方公里的总面积，两地各占10平方公里。

没有单独报批的中国（北京）自贸区方案，但闷声发财，曲线地拿下了这10平方公里。

拆哥分析，这并不意外：中国（河北）自贸区≠河北省自贸区。

就像中国（上海）自贸区包含了“洋山港”。同理，洋山港行政上隶属浙江省舟山市，由上海市托管。

北漂租房最便宜的地方？

1. 房山区：窦店良乡，地铁可以很方便地半小时进入核心商圈，离地铁一两站公交的地方，两居也就两千出头，非常划算。另外还有公寓房单间，价格在一千元出头。

2. 门头沟和石景山地铁西延：门头沟的租房一直是比较便宜的。随着地铁的开通，门头沟的交通越来越便利。疫情期间因为租户比较少，很多公寓房可以租到1000元左右。

3.大兴4号线南延：大兴区有不少平房，价格低于一千元，但不少是没有独立卫浴的。

4.顺义16号线国展、花梨坎附近：做公交一两站地，你就可以进入一些村落的核心地带，非常适合国贸、望京工作的人群。

5.朝阳西南四惠、十里河附近：公寓楼一般一千五左右，平房一千左右。国贸商圈工作的人选择[_a***_]非常适合。

6.昌平：沙河是西二旗的后花园，地铁站附近的房一般1500-2000元，沙河北大桥西侧、朱辛庄南侧、路庄等离地铁两公里以内的公寓，还会更便宜。两千出头可以租到一室一厅。到西二旗半小时左右（地铁车程十多分钟），适合西二旗、五道口、中关村的工作人群。