在北京租房好吗,在北京租房好吗现在

1. 北京租房有哪些风险？
2. 在北京生活的人，你觉得北京好吗？

北京租房有哪些风险？

租房确实套路很多，你只多注意一点就可以，一定是直对业主，并且保证是业主本人，一定不要跟拿着委托书以及转租客户签约，这个风险较大。还有就是转大型中介机构陪同，有中介的介入你就算遇到了***房东也是中介赔偿你的所有损失。

一、 不可租赁的房屋

很多人可能不知道，并不是所有的房子都能够出租，因为这些房子的产权并不属于个人，个人无权出租。比如，在转为普通商品房之前的经济适用房，自住型商品房，未取得使用权的房屋，如公租房、承租房、乡产、军产、校产、院产房等，都不可租赁。

二、虚***房东

您可能就奇怪了，带着产权证，身份证来签的合同，怎么就不是房东呢。在现实生活中，这种情况并不鲜见。签完租赁合同，交了租房款，刚搬进去，却被真正的房东找来，要求支付房租或是搬走，而以前签合同的所谓的房东，却早已不知去向。所以，想要租房子，一定要仔细谨慎，避免上当受骗。

三、有产权争议的房屋

这种情况就比较好理解了，比如老人的房子，老人去世了，在没办理继承手续的情况下，其中一个子女拿着老人的证件过来签租赁合同，而其他的继承人不同意，导致承租人受损失。或是房主欠债，被债权人***导致查封的房屋，或是夫妻双方共有的住房，双方离婚但是未对房屋的归属进行有效的分割等，也一样存在风险。所以在签订租赁合同之前，不仅要核实产权人是否真实，所有的产权人是否均同意出租，也要核实房屋是否存在产权争议,是否有***等，避免出现不必要的麻烦。

四、其他

当然，为了安全起见，一些违章建筑，乱搭乱建的私有住房，危楼，存在安全隐患的住房，或是无产权证且不能提供房屋归属权的证明文件的房屋，以及法律法规明令禁止出租的房屋，都尽量不要租赁。

在北京生活的人，你觉得北京好吗？

曾经在北京生活工作半年体会。

1，北京是个大学生富足的地方，人口素质普遍较高。

2，另外不知楼主是哪方人士？我是南方人，可能也有些南北差异，吃不惯北方一锅捞的食物，食物不够精致。

3，房租贵，多数同事都是住那种隔断，也要一千多。总之我是不太喜欢，房租太高。如果楼主是要买房的话，不是暴发户也很难买啊。

4，人口多，如果自己没有车的话，到哪都是挤，地铁公交，在北京居住的那段时间，我也体会到一辆公交车的极限了，那哪岂止人挤人啊，人都要挤成肉饼了，而且很堵。上班时间普遍为一小时以上，以前上班每天要花三四个小时在车上，就算不要加班，上班8小时坐车3小时，就去了13小时了，何况偶尔还会堵得厉害些。

5，工作机会多。在北京真的不怕找不到工作，包容性很强。我是从北京来到深圳的，但是其实我更喜欢北京，因为北京人口素质比这边的高不少。北京的IT行业应该是全国发展最好的，我本人是做IT的，还是觉得IT行业适合在北京发展。其他行业工作机会也非常的多。不怕找不到工作。而且也比较正式，多数都有双休和国定***日。其他地方（比如深圳），就是单休比较多了。不过具体还是要看楼主是做什么的了。

6，其实还是要看个人了吧，北京游乐的地方也很多，去了半年，每周周末都会出去玩，都没把北京玩遍。

7，从北京到深圳，我个人还是比较喜欢的北京的，虽然我更满足于现在在深圳的生活，300多块可以租个一室一厅几十平的房子。在北京是想都别想。虽然也比较偏，但是周围设施齐全。还是比较方便的。但是北京的文化底蕴和人文，真的是其他地方没法比的。

还是希望楼主从个人的追求角度出发吧。，