北京美食档口招商信息,北京美食档口招商近期

1. 商铺投资内幕来了，提前看避免跳坑｜北京商铺转让信息用什么平台？
2. 感觉北京商铺租金那么贵，怎么把房租赚回来？
3. 北京商铺卖不出去怎么办？

商铺投资内幕来了，提前看避免跳坑｜北京商铺转让信息用什么平台？

商铺投资内幕来了，提前看避免跳坑｜北京商铺转让信息用什么平台发布

“走过最长的路，就是套路”，对于商铺投资者而言，有的人买到了靠谱的好铺子，钱铺双收，高高兴兴享受“一铺养三代”，而有的人则泥足深陷，连投资的本金都取不出来......

今天我们就来看看商铺投资里常见的几个坑，帮助大家更好地投资商铺，规避损失。

1、产证问题

商铺投资

商铺的产证有多重要？就如同我们自己的身份证一样，在商铺发生任意权属***时，产证能够起到关键的作用，同时也是投资人争取权益的最重要的法律依据，无论是后续的转卖还是出租，甚至是继承，产证都是关键的一环，但在投资商铺的过程里，却有一些朋友掉进了“无法办理产证”的陷阱之中。

根据春城晚报的报道，有投资客在2013年时花费了100多万购买了大都摩天购物中心的商铺，然而直到8年后，依旧未拿到房产证，而早前承诺的“返租”，也仅仅收到过3次，后续就再无了下文。根据调查，无法办理产证的原因是开发商虽然项目不动产数据审核通过了，但是***导致无法缴纳契税、维修基金等，于是产证迟迟无法办理。

在这种情况外，有些商铺则是本身不满足办理产证的条件，如我们此前说过的“分割式商铺”等，部分商铺花钱买到的仅仅是几十年的“使用权”，而非商铺产权，很多权益无法得到保障。

2、质量问题

选址找店

感觉北京商铺租金那么贵，怎么把房租赚回来？

商业是靠周转挣钱的，而周转速度要靠客㳘。比如餐厅，同样的经营面积，同样的利润率，翻台3次和30次的利润就相差10倍以上，根据人力成本占比，甚至能差出数十倍。所以各行业的赢利并不能看绝对价格，而要看周转速度。人越多，消费能力越强，周转越快，挣钱就越多。

既然那么贵的商铺依然有人在经营，本身就说明了其合理性。从某种意义上来说，存在就是合理。

当然，不能用这些地方去练手，除非你是王思聪。要以自己熟悉的领域为依托开展经营。如果连赢利模式都搞不清楚的时候，建议你还是远离这一领域。或者先找个角落去练手，等趟开了路子再考虑去大城市发展。

北京商铺卖不出去怎么办？

一铺养三代的历史已经彻底结束，实体店经营完全被电商所取代，这是商业模式的转变，而且不可逆。现在手里边有商铺的打算出手是不太可能了，只能传给下一代。至少20年内不要碰商铺。