租房开***需要房东带齐证件(双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人***的复印件各一份)到所在地地税局代开,所需材料税率如下 :
1、个人出租住宅房,***时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的***、购房合同、房屋租赁合同和经办人的***到高新区地税局办理。
2、若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的***、房屋租赁合同和经办人的***。
持本人在京暂住证、在京实际住所居住证明、在京务工就业证明、户口所在地乡镇***出具的在当地没有监护条件的证明、全家户口簿等证明、证件,向暂住地的街道办事处或乡镇***提出申请。在京实际住所居住证明范本 居住证明 兹证明XXX(***号:XXXXXX)、XXX(***号:XXXXXX)夫妻二人在我小区(小区名称)XX楼XX号房屋内居住已满一年以上。 特此证明 证明单位(盖章): 年 月 日
具体流程就是,用稳定就业途径的资料去办理居住证,这个是不需要提供房本等资料的,主要是租房合同,社保个税缴纳证明等,然后再用居住证作为固定居所证明办理工作居住证,这样就绕开了房本原件,租房***的限制。如此,已故去年已办理成功。现在可以用居住证作为固定居所证明了,不需要房本。
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