北京租房子中介,北京租房子中介费怎么算

1. 北京租房平台哪个好，知道的朋友说一说？
2. 在北京租房哪个网站比较好。想要房东直租的，已经被中介伤得很深了？

北京租房平台哪个好，知道的朋友说一说？

租房一般分三类:1，普通中介，租这种房子要多看，多挑选，一般房子都不会太新，并且很多常用物品如:衣柜，桌椅，电磁炉等都不一定有，退房的时候也比较麻烦，中介会想方设法扣你的钱。2，链家，麦田，我爱我家这个三个北京前三的租房公司，个人觉这类租金公司比较适合整租类的，2居室、3居室之类的，服务方面也还可以，毕竟是连锁的大企业，费用方面还是比较透明的，一般都最后都是租户、中介、房东三方处理。3，像新兴的自如，蛋壳公寓等，这两类是拎包入住公寓类的房子，适合一两个人单户租住，设施配套比较齐全，房子干净，装修统一，管理统一，带着自己的东西入住即可。缺点就是价格会比较高。自如因为起步比较早，个人感觉在房源量，品质，管理方面都比蛋壳稍微好一点。蛋壳起步比较晚，一切都在完善，现阶段价格方面优惠比较大，但整体情况也不错。如果你想方便，自己不太喜欢张罗太多日常事情，建议选择第三类租赁平台。

北京自如租房比较不错哦，我朋友和我就是在自如租的房子，因为刚来北京，没有什么积蓄，想找一个合租的房子，但是又怕不安全，听朋友介绍来的自如。看过之后，房间干净整洁不说，家电设备都很齐全，空调洗衣机都有，最重要的是合租的室友都很好相处，比较开心。

北京自如很不错，我朋友在上海工作，就是找的自如租房，他说因为他工作比较忙，没有太多的时间浪费在找房看房，但又不希望随便凑合，所以很苦恼。找到自如之后，找房看房就花了一天的时间，而且房子很满意，最主要的是交通方便，周边就有地铁。

1，整租一套房，北京最大的中介公司链家。另外我爱我家、麦田等。

2，租赁y一些开发商的长租公寓，如冠寓、泊寓等。

3，合租房源。为了安全、干净、整洁可以选择自如友家、蛋壳公寓、相寓等等。

4，58同城、安居客找一些房子。虚***房源相对较对，可信度不高。

5，网上一些个人房源网站，找个人直租的房子。

6，如果租不到房子可以到远一点的一些村落看看，有没有便宜出租的民房公寓等等。

在北京租房哪个网站比较好。想要房东直租的，已经被中介伤得很深了？

作为一个房东我谈谈我的感受

我很少委托中介出租房子，可能看多了中介收钱跑路的事情，所以总觉得自己出租会踏实一些。

以前出租房屋我会发布在58或者赶集，效果也还是有的，后来这两个网站个人不好登陆了，要么收费，要么看不到电话，基本也就废了，现在我用闲鱼，暂时还没有收费。

你说的没错，在北京租房时想找一手房东确实不容易，因为大部分房子都被中介或代理拿走了，很多中介又以个人名义出租。我租房子住，自己的房子也出租，因此，感受更深。至于说哪个网站更好一些，可能还得是58同城，它和赶集网、安居客是一体的，我也曾在房天下上登过，问的人很少。另外，在58同城上一定找“个人房源”，虽然这里有一部分是中介冒充的，但你多问问，慢慢甄别，还是能找到真的个人，别的网站你也可以试试。在北京租房，真的是考验智慧和毅力的事，希望我的建议对你有所帮助。

我来分享一下自己的找房途径，如果不想从中介手里找房，比较靠谱的有豆瓣，微博，水木论坛的房屋出租，闲鱼这几种，其中微博里面有各种租房帮帮群，你搜一下自己想要租的小区名和租房，就会出现很多个人转租的，同时还会有那种个人出租的微信群，加进去求租。水木的出租很多都是房东直租的，比较靠谱，闲鱼上的中介比较多而且号称不收中介费，但是会收服务费，其实就是中介费的另一个叫法～还有个办法，你选好目标小区，混进业主群，然后直接在群里求租，这样可以跟个人直租，省掉中介费。豆瓣也是个人和中介混杂，提前问好要不要收服务费就行。北漂不易，提供自己的一点经验吧～希望对你有所帮助