北京租房还是买房,北京租房还是买房划算

1. 如果我在北京，只有2000万，是存银行吃息租房，还是买房好？
2. 现在拿钱在北京买房划算还是租房租房划算？
3. 在大城市你选择租房还是选择买房？

如果我在北京，只有2000万，是存银行吃息租房，还是买房好？

谢谢邀请。

首先来说2,000万的现金储备，在北京买房的话，应该能买一套相对来说不错的房子，但是大别墅或者是核心地段的大平层大公馆房子还是买不到的。

这个问题首先是看你有没有固定的来源收入，如果你有一份稳定的工作或者是公职单位的人员，或者是国企央企事业单位的工作人员的话，每年大概有个几十万的年薪，再买一套房子，手里再剩一笔钱，你的生活完全是没有任何问题的。

如果仅仅是有2,000万现金，而没有任何其他的再收入来源的话，那买房子对个人来说并不是很划算的。

2,000万现金不是一个小数目，当然也不是什么巨额财富，这个完全在于个人对自己的生活规划当然也包含了个人对社会的认知，对人生的认知，对自我的认知。

有两千万的都有两三套房，即使这样他还会买房，房子是保值增值抗通胀的，甚至是最好的投资，有两千万的人不会想到放银行，银行是没谱的，你头天存上第二天就带刚别人了，先补补脑子吧，多读点书，说出来都是笑话

即可以买房也可以存银行吃利息！这就看你自己怎么分配了。换成是我一千万存银行，一千万拿出来买房子！都这么有钱了还需要思考什么呢！

如果不着急买房的话还是存银行吃利息租房住！银行定期一年的利息是1.5%两千万存进去一年的定期利息就有30万了！租房子的钱都有了。要是存三年的定期利息就更高有2.75%左右。那么三年存下来差不多160多万！

如果从投资的角度来看，那肯定是存银行比较好，因为现在买房的收益率其实并没有大家想象中的那么高了。

首先就是房价涨幅出现了明显的下降，就算是北京这样的大城市，现在的房价也基本上触碰到了天花板，更何况这两年北京的常住人口其实一直都在下降，这就意味着北京楼市的购房需求在不断减少。很有可能房价涨幅还没有房贷利率高，到时候收益根本就跟不上成本。而且买房之后还要缴纳各种税费，还要花费一大笔钱装修，这些也是一大笔支出。

但是把钱存进银行就不一样了，虽然利息不是很高，但2000万存进银行，一年也能有七八十万元的利息收入了。这样的年收入已经超过了全国绝大多数人，就算是租房居住也能获得相当不错的居住体验。更重要的是，这种收入完全不需要你付出任何东西，只要躺着就能把钱赚了。

所以从投资的角度来看，把钱存银行吃利息肯定更划算。但问题是，很多时候买房并不能单纯地从投资角度考虑，还要考虑很多东西，比如说孩子的教育。而从这个角度来看，买房肯定是一件更好的选择。特别是北京现在的教育***还是相对短缺，只有在拥有住房之后，孩子才能获得好的教育。

因此从居住，从教育的角度来看，有钱之后在北京买房是一个更好的选择。总之到底做出什么样的选择，一切都要看自己的实际需求，只要能满足自己的实际需求，那么就算最好的决定。

1、存银行吃利息更好。按现在的银行年利率三年定期6%，2000万本金一年利息是120万，平均每月10万，在北京吃住很富裕了。

2、钱存在银行里可以随时支取，自己掌握。

3、租房住可以随意更换住处，想住哪里都行。

现在拿钱在北京买房划算还是租房租房划算？

如果不考虑户口上学的话，现阶段我觉得还是租房划算。如果有一定的资金可以租好几套房子自己装修下当二房东都可以，北京人口那么多这一块市场还是很大的。自己买房的话除了自住，五年内应该不会再有大的涨幅。

这个需要考量的东西比较多，分很多种情况。

比如说你现在用钱比较紧张，建议首先考虑租房，按照租房来算，每年能拿出几万块钱享受几百万的房子，不用承担太大心里压力。也可以用剩余的钱适当小规模投资。

如果钱付完首付还比较宽松，可以考虑买房，北京房价是全国最坚挺的，小城市房价水分太大，而且很多小城市都有限售政策，市场不稳定。北京有钱人多，你房屋周转起来比较方便。

市场没有划算不划算，只有你抓的准不准，等了半年房价继续下降，你也就赚回来两年房租。可是，如果政策突然放开，房价一飞冲天，也只能自怨自艾。你觉得准备好了，需要房子了，就可以下手，毕竟大家都是刚需。或是觉得实在没有准备好，那么，再等等也无妨。

如果楼主打算以后定居北京，长期在那发展，买房后的每月还款在自己承受范围内，我推荐买房。相对来说有自己的房产能够享受这个城市发展的很多红利。买房相对租房更有家的感觉。

如果楼主不打算长期在北京发展，在当前的房价高点前，我不建议买房。房贷压力会拖累你很多职业发展机会，不如腾出精力好好发展事业。未来好不好出手不好说，国家现在要重点发展雄安新区，打造北方的国家重点经济特区，未来会有强大的吸虹效应，说实在的，我个人不太看好房价会继续攀升。现在的高房价严重影响了各方面的产业升级，经济最终还是需要实体经济支撑。我想国家也看到这个问题才下大力气发展雄安新区。

大家有不同意见可以在评论区讨论，欢迎大家指正

在大城市你选择租房还是选择买房？

首先感谢题主邀请我回答问题（我是程序员T哥大家有什么问题可以关注私信我哦）。买房还是租房这是绝大部分人都一直在考虑的问题，个人觉得在大城市如果有机会一定要先上车，买不起大户型先买个小户型，买不起市区就买郊区。因为目前来看通货膨胀每年都会使我们的钱贬值，所以我们必须要选择合理的投资方式 才可以跑赢通货膨胀，毫不疑问刚需买房子是一个非常好的投资选择同时也可以满足自己的住房需求。所以我建议大家有条件一定要尽早买先上车，你上车了你就能跟上大家的不然，不然你没买房子没上车走路的速度是跟不上汽车的速度的，谢谢大家。欢迎大家关注我护点赞哦哈哈！

租房还是买房?无论在哪里都是一个困扰人们的问题。在大城市生活的成百上万人，都在努力为生活而奋斗，虽然一部分人成功在大城市买房，但依然有许许多多的人，选择了租房过日子。

由于租金的不断飞涨，让在外工作的年轻人愈发感到生活的不易，但相比“买房”来说，租房仍然是年轻人更能承担的一种生活方式。无论是买房还是租房，任何事情都有两面性，下面汇聚房屋托管公司就来分析一下买与租各自的优缺点。

一、买房的优势

1、真正的“梦想家园”

在自己的房产里，您可以随时进行喷涂，墙绘和景观设计，无需征得他人许可或担心违反租赁协议。如果您拥有自己的房屋，可以随意在墙上悬挂照片等记录美好回忆的纪念物。

2、保证了你的所有权

拥有自己的家确实给你一种安全感。住在自己的家中意味着您不会因为租赁协议的到期或变动而不得不搬家。也不用忍受房东每月催缴房租的苦恼。

二、买房的劣势

1、每月还房贷，生活有压力大

我们先算一比账

1. 租房

每个月2000元，50年，120万房租。

2. 买房

按我所处城市，1万/㎡，90㎡，总价90万，首付18万，月供4000~4900元。产权70年。

经过以上对比，先付18万，每个月再多付2000~3000元。就能得到一套房子。而且是属于自己的财产。租房，是完全满足生活现状而已，真实的为别人打工。

在大城市要看你是久居还是暂时的，说句实话，大城市的房价实在是太高了。一套90个平方100平方不到的房子，总价要高达上百万万。如果你不是打算一直居住在大城市的话，那我不建议你在大城市里购买房子。

因为对比自己，家里来说房价肯定没有大城市高。而在大城市里购买房子压力非常的大，省吃俭用身子，休息时间还要出去兼职。对于猪来说，虽然有的时候房东会涨价或者说是要换房子租，但是对于地段不是很好的房子来说租金还是蛮便宜的。很多人都说现在租房不如买房，以后房价会更贵，其实这些并不是的。房屋是越做越多了，因为高房价的原因，买房的事越来越少了。未来房价是高是低，谁都说不清楚。

所以如果你是打算久居大城市的话，那么肯定是建议你买一套房子。如果你是暂时性的在大城市工作的话，那么建议你租房，另外在自己家县城买一套房子。