北京月租房合同,北京月租房合同模板

1. 办理暂住证的材料里需要房屋租赁合同，合同上是老公的名字，可以直接用来办自己暂住证么？
2. 北京很多人月工资几万甚至十几万以上，为什么租房子每月5000-6000还嫌贵？

办理暂住证的材料里需要房屋租赁合同，合同上是老公的名字，可以直接用来办自己暂住证么？

　　可以。提供结婚证、户口本证明二人是夫妻关系即可。

　　办理暂住证需要的资料及流程：

　　1、租房合同复印件；

　　2、房东身份证复印件；

　　3、房产证复印件；

　　4、本人***原件及复印件；

　　5、本人一寸照片两张。带齐这些文件去所在社区的警务工作站登记，登记后工作人员会给一张***的单子，拿着***的单子、***原件及两张照片去所属派出所办理。

　　各地区的要求可能会有不同，以当地派出所的要求为准。

北京很多人月工资几万甚至十几万以上，为什么租房子每月5000-6000还嫌贵？

曾经北漂十年，当时的工资远没有现在高，当然房价也很便宜，最早在四环边上租房一居室也才800元一个月。

现在北京确实很多人收入很高，月入一两万很正常，几万元的也不少，但是真正能月入3万元以上的依然是少数中的少数，多数人依然在万元以下。

之所以租房子每个月五六千元都还嫌贵，是因为租房的群体正是收入相对较低的人，月入数千元的最为常见。

对于收入过万的人来说，很多人买房早，房贷每月也只需还三四千元，即便是买房晚的，两个人还贷虽有压力也能承受。

正因为租房的人群以中低收入为主，才会对价格更加敏感。房子因为炒作价格飞涨，而租房价格天然受到租房群体收入制约，不可能出现快速大幅上涨，这也是长租公寓模式注定行不通的根本原因。

你好像并不太了解北京的工资状况，2020年，北京市薪资水平报告的统计数据是6906元，也就是说北京市平均工资不到7000。

很多白领的工资收入都是在7000-12000这个区间，工资几万的都是凤毛麟角，而你说的工资几十万，简直是天文数字！上市公司的高管也不一定能拿到这个工资，除非有股份分红。

为什么五六千的房租觉得贵？

• 对于普通白领来说

因为这基本要占据白领工资一半以上的收入！再加上吃饭、交通，实际上每个月能攒下来的钱根本没有多少。

所以很多白领不会租整套房子，只能租一个两三千的卧室，这才是现状。

• 对于超高收入人群来说

而你说的月薪几万、几十万的人，这个超高收入人群大部分早都已经买房了，甚至在北京的房产还不止一套。

他们当然更不会花钱去租五六千的房子了。

说的轻松了！有几万块钱一个月是好听但不好用啊！您算算，房租几千，一个家庭的开支，走亲戚喝喜酒，病痛呀！还有北京的食物您说有多贵啊！所以有多少钱进来就有多少钱出去！

今年北京、深圳、上海的房子难以往外出租是一项通病，主要原因当然是受到***移情的影响。

过去的时候六七月份是毕业季，恰好是房东涨价的时候。但是今年的房价确实没有涨起来，主要就是很多大学生不准备在一线城市就业了。

再加上一些在外地生活的人员迟迟不能返回，尤其是在北京，前一段时间外出都要进行核酸检测，进入更是要隔离14天。有几个外来打工者愿意到北京去呢？

没有了外来人员，本地人员自然大多数都有房子，租房需求就会大大降低。实际上，北京户籍家庭户均1.5套房还是有的。

确实北京的社会平均工资收入非常高，2018年北京城镇非私营单位社平工资就达到了14.57万，像外商企业达到了18.8万，金融业平均工资更是高达26.69万。像很多IT的总部都在北京，他们的工资水平都是非常高的。

可是，西二旗的程序员月入5万，但是生活的能跟月薪5000一样。为什么呢？人家有房。其实很多人早些年就已经上车，当时北京的房价还不是那么贵，一套房也就五六百万的时候。那时候，贷款300万，每月也只不过需要还1.5万元。对于很多高收入家庭是有完全负担能力的，他们自然不可能再去租房了。

可能月薪五六千的房子能卖出五六百万，但是卖出去才能转换为金钱，卖不出去就是钢筋混凝土的一个位置。

所以，2020年2季度北京住房租金价格出现了5%的同比下降，这是正常的现象。不论你房价多贵，租金是跟社会承受能力有关系的，太贵了，租不起就是租不起。