北京市租房管理,北京市租房管理若干规定

1. 去北京看病怎么租房合适？
2. 北京租房有哪些风险？
3. 北京公租房超10万能申请吗？
4. 2021北京西城公租房要等几年？

去北京看病怎么租房合适？

来北京看病如果是长期的话可以在医院附近租一个临时小房子，这样看病和生活比较方便，但租期至少要3个月起，这个要跟房东谈。如果时间短建议在附近找一个便宜的旅社比较好。

可以通过在线房屋租赁平台或者民宿平台预订合适的房源。在搜索时，可以根据自己的需求选择地理位置房型、价格等条件进行筛选。同时，可以查看房源的评价和图片，了解房间的实际情况。在预订前，需要仔细阅读房源的规定和注意事项，以免出现不必要的麻烦。

北京租房有哪些风险？

租房确实套路很多，你只多注意一点就可以，一定是直对业主，并且保证是业主本人，一定不要跟拿着委托书以及转租客户签约，这个风险较大。还有就是转大型中介机构陪同，有中介的介入你就算遇到了***房东也是中介赔偿你的所有损失。

一、 不可租赁的房屋

很多人可能不知道，并不是所有的房子都能够出租，因为这些房子的产权并不属于个人，个人无权出租。比如，在转为普通商品房之前的经济适用房，自住型商品房，未取得使用权的房屋，如公租房、承租房、乡产、军产、校产、院产房等，都不可租赁。

二、虚***房东

您可能就奇怪了，带着产权证，身份证来签的合同，怎么就不是房东呢。在现实生活中，这种情况并不鲜见。签完租赁合同，交了租房款，刚搬进去，却被真正的房东找来，要求支付房租或是搬走，而以前签合同的所谓的房东，却早已不知去向。所以，想要租房子，一定要仔细谨慎，避免上当受骗。

三、有产权争议的房屋

这种情况就比较好理解了，比如老人的房子，老人去世了，在没办理继承手续的情况下，其中一个子女拿着老人的证件过来签租赁合同，而其他的继承人不同意，导致承租人受损失。或是房主欠债，被债权人***导致查封的房屋，或是夫妻双方共有的住房，双方离婚但是未对房屋的归属进行有效的分割等，也一样存在风险。所以在签订租赁合同之前，不仅要核实产权人是否真实，所有的产权人是否均同意出租，也要核实房屋是否存在产权争议,是否有***等，避免出现不必要的麻烦。

四、其他

当然，为了安全起见，一些违章建筑，乱搭乱建的私有住房，危楼，存在安全隐患的住房，或是无产权证且不能提供房屋归属权的证明文件的房屋，以及法律法规明令禁止出租的房屋，都尽量不要租赁。

北京公租房超10万能申请吗？

北京公租房超市万能申请吗？北京公租房，如果一个家庭一年收支超过10万块钱。就不能申请公租房。你们家庭收支一年超过10万块钱的工资。就不算困难家庭。算困难家庭，就不能申请国家保障性的住房。保障性的住房是给生活困难的家庭准备的房子。所以你有10万块钱。慢慢攒钱买房吧。

2021北京西城公租房要等几年？

北京公租房***取轮候制，从你公租房审批合格开始排队。要等你前面没有排上的都排上。只有老人，残障，特殊照顾家庭时间可能会相对提前。不然一般都在三到五年。这期间你可以申请住房补贴。拿一家三口为例住房补贴一般在1250到2500左右。