一:昌平区:北边,5环六环之间
1.位置:5号线最后一站天通苑北,然后再坐公交5公里到达,东沙各庄,基本全为自建房
3.缺点:太远了,5公里公交段经常堵车
二:石景山区:西边,一号线沿线
1. 位置:地铁古城站,以南,古城南街沿线。有一片自建楼房,算城中村吧
2. 价格:800--1500不等
3. 缺点:周边环境差,常有大车路过,并目前有改建
4. 优点:价格还好,离地铁近
小辛庄、平西府、白庙这一块,都是自建房,三五层的小公寓。我就住这边,在优区生活上一个还找了个室友,租了好几次房一直在用这个,租房体验都很不错,操作简单又不用自己筛选房子,由房东主动联系你,非常适合新手。不过合租了一年受不了室友的吵闹,自己租在了村子里,独门独卫,外面就算吵也没有太大的心理负担。
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不知道你所在的是哪个城市,每个城市的网站及名称不同的,一定要在当地的网站上才能查到!
重庆:***://zfcxjw.cq.gov.cn/gzf/wap.html
上海:***://fgj.sh.gov.cn/zfbz/index.html
深圳:***://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/
北京:***://***.beijing.gov.cn/gongkai/zdlyxxgk/zfbz/
链家网,贝壳找房,我爱我家,其中贝壳找房房源量比较大,其次是我爱我,房源是真实的但是价格一般你看到的不真实,挂的价格会虚高,其次常见的有安居客(被58同城收购)和房天下(就是以前的搜房网)这两个网站房源信息量很大,但是二手房***房源多,重复房源也多,如果你不是很了解市场价是很难分的清楚的。
如果是租房就可以上58同城看看,强大的搜索功能可以很容易找到你想租房的大小、位置及租金等等;当然想买二手房也可以先看看喜欢的地段、大小房源的价位,然后结合自己的实际情况在决定在哪里买。如果是买新房,一定要去售房部或者项目地点看现房,在决定是否购买,千万不要轻易下决定,因为买房不容易,金额又大。
谢邀!
北京租房真的很简单的。
真的,没骗你。
只要你够有钱,想住哪都有房子让你租,这么大的帝都,这点房子还没有了,是吧。
只是要你注意的,难就难在租到合心顺意的好房子比较难。给你分两个大块来说。
1.普通门下中介, 如链家、各区域的本地中介门店,去实地问,然后带看房,这也比较传统,效果也很好,一个周末基本就能看完所有情况,然后选个自己喜欢的房间。收一个月的中介费,作为酬劳,都是行规。
屋子干净程度,取决于房东家是否会装修;
日后是否有麻烦,取决于房东是否人好;还有你是否是个还不错,还干净的租客。
2.类似蛋壳公寓、自如的这样长租公寓,由机构来控制自营,企业性质的租赁管控,会有专门的保洁、专门的维修工、还有管家。0中介费使他们打出的口号,换成了这些服务费,房子都是精装修,品质也比较好,价格方面肯定要比那些没有精装,没有维修、管家的普通租房要贵些。但相对来说生活更舒适些。
从需求来看,由于北京为代表的一线城市社会***与工作机会较多,住房需求相对集中,估计一线城市每年租房需求达650万套,所以,一线城市的租赁市场相对发达,租金也较高。
但是北京也有稍微便宜的房子,就是比较偏远了,如果地铁方便的话也可以考虑。
首先要选定区域,可找离公司远一点但是地铁方便的住宅区,毕竟省钱为主,可多在租房软件上多看几套比较合适的房子,最好是***光比较好的,个人经验,曾经住过没有阳光的房子,潮的令人受不了。
这些区域普遍租住在五环外,距上班位置差不多一个小时,在北京地区,平均上班通勤时间为54分钟,就是因为租住地比较偏远,比较便宜。
房租在不断上涨,在北京想要租到一套不错的房子,每月需要付房租3000-5000不等,这一价格区间的房子也是最受租房人群关注的。至于合租的价格大概在1000-3000之间,就是只能租到一个屋子,这种租房方式是北京最普遍的,而1000元以下就只能租到一个上下铺的床位了。
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