北京公租房物业,北京公租房物业费

1. 北京办理入住自管公租房需要交费用吗？
2. 2021北京市公租房怎么交房租？
3. 北京的租房物业费及供暖费是租户交还是房东交？

北京办理入住自管公租房需要交费用吗？

不需要

申请办理公租房时不用先交费。

申请到公租房入住后，必须按照规定缴纳房租和物业管理费用、水电费费。

此外，因为公租房的房源偏少，而申请办理的人比较多，房子需求量很高，有的人会借机谋利，违反规定扣除辛苦费优先保障房源。这也是涉嫌***违法个人行为，能够向有关纪检监察或主管机构举报。

2021北京市公租房怎么交房租？

根据2021年的规定，北京市公租房的房租可以通过以下几种方式交纳：

1. 在指定的银行柜台或自助终端机上缴纳现金；

2. 使用网上银行或手机银行进行在线支付；

3. 到社区物业管理中心或房屋租赁服务中心办理缴费手续；

4. 使用支付宝、微信等第三方支付平台进行缴费。在交纳房租时，需要提前了解具体的缴费方式和截止日期，并确保按时缴纳，以避免产生滞纳金或其他不必要的麻烦。

北京的租房物业费及供暖费是租户交还是房东交？

北京的租房物业费及供暖费应该是房东交，不应该是租户交，因为物业费补贴或供暖费补贴都按照个人住房面积或是个人级别发放给房主个人了，这部分补贴是国家发放给个人的补贴，就是用来缴物业费和供暖费的，租户没有这些补贴，所以应该房东交。

这个是这样的，在租房的时候要签订一个租租赁合同，主要看一下合同上是怎么规定的，多数情况下在北京租房是由房东负责缴纳物业费和供暖费。但是如果在签合同的时候定下来是由租客来交，那就只能是租客交了。

其余在住房过程当中产生的所有费用都是由租客负责缴纳的，比如说水电费，网费，煤气费等等

按潜规则一般是房主缴纳。这个事好像也没有什么法律规定，双方其实也可以自行协商谁来缴纳物业费和供暖费。但是，北京地区的常规操作，一般就是房主负责缴纳物业费和供暖费，其他的费用则由租户负担，而房租费用则是在此基础上确定的。双方都接受。