北京租房合同整理,北京租房合同整理图片

1. 北京办理居住证会和房东核实吗？
2. 北京代租房发票管理办法？
3. 租房空置期有什么规定？
4. 办理暂住证的材料里需要房屋租赁合同，合同上是老公的名字，可以直接用来办自己暂住证么？

北京办理居住证会和房东核实吗？

不会和房东核实的。不过需要用到租房合同。另外需要北京社保缴费记录和身份证。如果没有社保缴费记录，可以先办理居住证登记卡，登记卡和居住证同样具有使用效果，等满6个月的时候把登记卡换成居住证即可。以前需要带着材料跑到派出所办理，来回跑甚是麻烦，给发的是实体卡片。不过现在方便很多了只需要下载安装一个北京通APP，在里面自助提交材料就可以办理电子版的，和实体的一样有效。祝你早日办理成功！

操作步骤：

1、安装北京通APP，

2、注册登录，首页搜索居住证，

3、点击居住证登记卡/居住证，提交材料，

4、查询办理进度。

北京代租房发票管理办法？

出租房子如何开具***？

租客如果遇到报销、报税等情况下，在缴纳房租过后可要求房东开具租房***，而开具的***为增值税普通***。

办理地点

房屋所属街道办事处：房屋所在地的主管地方税务机关，或者个人出租房屋税款代征点

办理材料

***申请表、租客***、房主***、房屋产权证书或购房合同，租房合同。其中，承租人为企业的，需提供税务登记证副本复印件、营业执照副本复印件并且加盖公章。

办理流程

经办人前往街道办事处或地税局提交***所需材料 ；

经办人填写《北京市地区税务局***申请表》 ；

工作人员开具《北京增值税普通***》及《中华人民共和国税收缴款书》 ；

租房空置期有什么规定？

此种业务，经纪公司会与业

主商定一个空置期，空置期时间一般为十五天至一个多月不等，主要用于寻找租房者、做房屋的保洁等等。经纪公司会在空置期结束后才将租金交给业主。这种方式的问题在于，如果空置期结束后没有将此房租出去，不讲诚信的经纪公司会拒绝向业主支付房屋租金，或者会找理由跟房主重新商订合同，或者干脆撕毁合同，那么业主将白白损失空置期期间的租金。

租房空置期是中介与业主之间签订协议时商定的一个事项。

就是说中介从房东手中出租房屋的话，不一定马上能出租。中间需要一段时间寻找租客。

这段时间就是租房控制期，然后这段时间的房费可能约定要由房东来承担。

比如说中介，8月1号从房东手中出租房屋。他约定至少在9月1号前这段时间不能算房租，9月1号出租以后才开始算房租。

办理暂住证的材料里需要房屋租赁合同，合同上是老公的名字，可以直接用来办自己暂住证么？

　　可以。提供结婚证、户口本证明二人是夫妻关系即可。

　　办理暂住证需要的资料及流程：

　　1、租房合同复印件；

　　2、房东***复印件；

　　3、房产证复印件；

　　4、本人***原件及复印件；

　　5、本人一寸照片两张。带齐这些文件去所在社区的警务工作站登记，登记后工作人员会给一张***的单子，拿着***的单子、***原件及两张照片去所属派出所办理。

　　各地区的要求可能会有不同，以当地派出所的要求为准。