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北京个人租房,北京个人租房去哪里开,需要带什么材料

huangp1489
租房资讯
2024-03-28
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北京跑网约车都有哪些平台可用？
安居客、贝壳、链家这些房产APP哪个最好？大家通常用哪个app房产软件看房？
最适合在被窝里面玩的手机APP有哪些？

北京跑网约车都有哪些平台可用？

一、滴滴出行

在网约车平台中，要说使用人数和曝光率最高的，无疑是滴滴了，直至目前，滴滴仍然是国内网约车的龙头老大（合并优步后更是如虎添翼）。不过今年两起安全***（郑州空姐遇害和浙江温州乐清20岁女孩遇害），严重暴露了滴滴在安全方面的漏洞，目前已下架了“顺风车”业务，被责令整改，后期将有怎么的表现，还需进一步考察。

二、神州专车

（图片来源网络，侵删）

和滴滴相比，神州专车的监管系统会更加健全一些，想要成为神州专车司机，除了要经过多项筛选，例如无犯罪记录，无严重交通违章记录，并且要求普通话标准。另外，神州专车的司机是需要交纳10000元的保证金作为押金的。不过神州专车相比于其它类型的网约车，价格要更贵，目前用户群体还是原不及滴滴。

三、曹操专车

“说曹操，曹操到”，曹操专车是不是让你一下子就想到这个典故呢？曹操专车是吉利投资的互联网+新能源出行平台，和神州、滴滴不同，曹操专车为司机统一配车，不会出现车、号不对的情况。不过曹操专车的价格比滴滴略高一些，另外统一使用新能源车型会在有些时候不太方便打车，因为司机一天中至少需要充电2-3次以上，所以便捷性上可能会差点。

（图片来源网络，侵删）

四、首约汽车

首约汽车自上线以来便定位于偏中高端的商务服务，所以价格上会比较贵。而在安全方面，首汽约车对车辆、驾驶员建立了严苛的准入标准，例如司机必须是本市户籍、无犯罪记录的相关从业人员，而且一年内无驾驶机动车发生5次以上道路交通安全违法行为。此外，还对驾驶员的所有驾驶行为进行监控，并及时反馈至后台，防患于未然。

五、易到用车

（图片来源网络，侵删）

在滴滴还没有占据江山之前，易到就已经作为国内第一家上线的网约车平台在市场上呼风唤雨了，但是由于中期经营不善，再加上滴滴、神舟专车等平台的挤压，易到并没有把握住优势，今天看来，显然是有点泯然众人矣的节奏。

安居客、贝壳、链家这些房产哪个最好？大家通常用哪个房产软件看房？

安居客上面的二手***房源太多，别问我为什么？我就是做销售的，如果是在安居客找一手房直接点开新房来看，还是真实的，点二手房看新房你会发现这个房源很适合自己，就是没有！

贝壳找房是链家同一家公司的，二手房是链家网对应的，比较真实，甚至部分房源价格偏高一些，一手新房做的比安居客好，360全景看房确实不错，我自己也体验过，不过电话连接的销售是链家公司的员工。

如果真的想买一套适合自己的房子，又不想被骗，可以关注我的头条号，会经常介绍一些房源发视频在上面，可以详细的了解到相关情况，有问题也可以咨询哦！

安居客和58是一家公司，软件一样。上面基本没有个人房源，个人房源基被中介房源覆盖。安居客和58***房源多，房源重复率高，会浪费太多时间精力，什么中介机构都可以在上面发布。贝壳找房和链家网是一家公司，优点房源基本能做到99%真实，没有重复房源展示，现在都是vr展示能节省不少时间成本，缺点贝壳找房上面的所有中介收费有规定的比其他中介贵。这个也要因人而异，如果您是在小城市贝壳找房覆盖率不高的情况，还是选择58和安居客，如果是在大点的城市贝壳找房基本全城覆盖的，不嫌费用高点还是用贝壳找房。

在中国，房产信息网是这样的:

一、买新房，安居客，房天下，因为这是专门的门户网站，新房直接对接售楼部，项目开盘，热销，尾盘，售完等真实有效。并且新房楼盘不存在***信息可能，即使想发这个新楼盘都打不上去。真实高效有保证。

二手、买二房，目前来看，分三类：门户网站，中介网站，加盟共享平台。门户网站安居客，58,房天下，贝壳，信息真实性一样，为嘛呢，安居客，58,房天下这几年也推行真房源，***也有真房源认证系统，真房源普及了，至于贝壳虽然起于链家，但是不同于链家，它是一个房产门户，包涵链家自己经纪人，也有加盟经纪人，尽管加盟也是链家要求，但是可控性没有链家那高，信息也就没有链家那真，毕竟加盟多了，人流动性和房源维护时效，真房源是下降的。中介网站链家，我爱我家，等等，这个还是真实度高些，这都是公司内部房源公开的窗口，背后做了数据才会显示，***没必要，不是门户盈利，真的更重要，因为要效率。其他共享平台，监管不力，真实得不到保障。

这是中国房产信息流通几种方式，各位有好的观点和疑惑可以交流发表。

我有发言权：58，安居客，房天下，链家网，我都用过；58，安居客，房天下是卖端口的，有的地方58贵，有的地方安居客贵，价格在2000~3000半年，看这三家在哪个城市用户多，就卖的比其他两个贵；入中介行业的都先花钱买端口，发房源（可以手动发，也可以用软件抓取别人的批量发）；操作很简单，想发什么发什么，目的就是有人问你要房子，就奔着这个目的，你会有些什么心思呢？在行业所以的人都可以谁便发房子的前提下；我发的房子要比别人优质1、价格便宜，2、装修豪华3、楼层好；这样别人才会问你；所以我就发***房源，吸引客户，做精选，做置顶。后来有所谓的房源核验，只要房产证号，就可以在交易网备案，得到核验码，随便你核验哪一套房子；58，安居客，房天下故意给的漏洞，让你有机会发***房源，不然就会损失客户。链家网（贝壳网是一样）的模式不一样，只有品牌的人才能发房子，外面的中介公司发不了，只针对内部；房子发上去有真实的房号，真实的业主电话，不然就算违规要扣分下架；必须业主收到短信验真，而且链家网上已经有的房子，其他同事再发发不上去了，就是一套房子，只有一条信息（有录入人，维护人，实勘人，钥匙人，委托人几个角色），业绩主要是分给跟客户的人，我觉得挺公平的，跟踪带客本来就付出比较多；说了这么多，毋庸置疑，链家网的房源最真实；其他三个都一样的，九***一真！

从找房来说，贝壳网，链家网更具有权威一点，毕竟链家网是对链家本身员工的，成交的多，自然也就有了很多经验积累，以前的链家网是和链家内部系统连接的，只要房源内部系统无效了，链家网也就不会展示，而且每套房源只有一个展示窗口这样也就解决了重复问题，让用户不会做很多无用功，贝壳网是包含了链家网，安居客只是做平台，说白了就是拥有更多用户才是硬道理，也就不会在乎房源质量问题。