北京户籍单身换房,北京户籍单身换房政策

1. 北京换房最好的方法？
2. 北京换房怎么无缝衔接？
3. 外地人退休还能在北京换房吗？
4. 北京社保满五年可以换房子吗？

北京换房最好的方法？

不论哪种换房方式．对于自己的房子估值一定要准确，定价从三个维度评估：市场行情、近期同户型成交、同户型（类似户型）挂售价格，估值合理，不论是先买还是先卖，都可以提高效率，把握好换房节奏。

  换房一定要追求平稳，切忌拿投资思维米操作，低价买、高价卖是有很大风险，遇到市场波动，更容易得不偿失

北京换房怎么无缝衔接？

北京换房怎么无缝衔接

首先，选房前，先看要评估一下自己现在住的的房子能卖多少钱，如果还有贷款没有还完，那么都还完，手里还能剩余多少钱。

其次，你先买的房子都少钱，你的条件够不够，能不能买下它。比如首付比例，面积是不是超过90，有没有其他税。

最后，算一下买房买房的时间差。就可以无缝衔接

外地人退休还能在北京换房吗？

现在的房子都是产权房性质。因此不存在换房这个说法，如果你确实需要换那么行驶的步骤，也是先把原来的房卖了，然后再在别的地方买一个房子，这就达到了换房最终的目的，如果想做这种操作的话，你名下有房，无论退不退休都可以进行操作的，但是如果你不是北京户口，把房子卖了之后，能不能继续再买，还是要看你是否符合购房条件。

北京社保满五年可以换房子吗？

北京社保满五年买房是可以的。京籍如果要在北京买房其中有一个要求是：必须要在北京社保连续缴纳满5年。如果买房当年社保出现断缴，且断缴时间在3个月以内的，通过补缴后有买房资格;超过三个月的，即使补缴也没有买房资格，此外，跨年断缴，补缴后也没有买房资格!(具体情况请以房管局为准。