北京出租房屋税,北京出租房屋税率

1. 房租税该不该由房客承担？
2. 北京市个人所得税怎么计算？

房租税该不该由房客承担？

地球上最小最穷的国家，也没有向租客收房租税的。房租税顾名思义，是房子出租了才交的税，打到天宫找玉帝评理也是房东交的。你要说这个税有点高不想交，可以不租房子，绝对不能让租客承担这个费用。国内的房租这么多年高歌猛进，跟房价涨幅几乎同步。三线城市几百块钱的房租已经涨到三四千块钱。一个月收入3000多，只能住到城郊结合部，谈什么生活品质。你们挣三四万享受高品质生活，还要收我们高昂的房租，让你们交点税怎么了？等你们把房贷还完了，那是几百万的资产，你们的贷款大部分都是我们租客贡献的。到时候租客是不是该跟你们共同分享房子呢？

这个问题有点弱智。就好像问，给小麦施肥的钱，要不要买馒头的承担一个道理。

不管是***购成本还是税或者费。所有跟商品有关的支出都是成本。商品价格包含成本和利润。利润可以低甚至没有。但是价格低于成本，那就是亏损。你觉得租房者会亏钱租房子给你吗？

以前没缴税，不是为房东省的，实际上都是为租房者省的。

不要再指责哪个企业没缴税了，那些税不是给企业省的，是给消费者省下的。如果全部足额缴纳税收，你会体验到，这些钱到底是谁承担了。还是消费者。

不要再傻了，没有厂家会亏着钱卖给你产品的。工厂增加的所有费用，最终将全部转嫁消费者，而且不是增加一块转嫁一块，而是按比例增加，就是增加一块最终你买货的时候可能已经增加到两块了，因为工厂计算是以比例的形式计算。

我们国家在征税的问题上遵循税收法定原则，按照法律规定发生了应当交税的情况后，按照不同的主体各自承担应交税金。具体到出租房屋这件事情，房主应当缴税是毫无疑问的，但是，这笔钱却不一定由房主来承担，因为房主可以通过房屋租赁合同约定的方式，将自己应当承担的纳税义务转移给承租户，由租户承担。就像我们经常遇到的房屋买卖合同一样，按照法律规定房屋买卖合同双方都需要缴税，但是卖房人通常都会约定拿到手净房价，全部税费都有买房人承担，最高人民***认为这种约定合法有效。你明白了吗？

谢邀。回答是，都不希望。

同时做了很多年的房东和租客，我的看法很简单，这种事情的结果一定是租金上涨，这是一个恶性循环，最终导致物价上涨，而且没有赢家。

相信这不是政策制定者想要的结果。

说白了，原来税务机关对房租价格没有影响，多是房客与租客之间的交易，而中国房的租售比是非常低的，有太多人租房不买，所以为提高大家租房子的成本，加强对租房市场的调解能力，创出租房抵扣一说，实际就是让房东缴税，凡是税都会加到最终消费者身上，最终加到租客身上很正常！！！

北京市个人所得税怎么计算？

目前个税实行的叫"超额累进税率",以2000元为起征点,月工资不到2000不纳税.

个人工资薪金所得税率:

级数全月应纳税所得额税率(%)

1不超过500元的5%

2超过500元至2,000元的部分10%

3超过2,000元至5,000元的部分15%

4超过5,000元至20,000元的部分20%

5超过20,000元至40,000元的部分25%

6超过40,000元至60,000元的部分30%

7超过60,000元至80,000元的部分35%