北京丰台租房收纳,北京丰台租房收纳中心电话

1. 北京的房租感觉每年都在涨，会不会一直涨上去呢？
2. 《雍正王朝》胤禛为什么要问乔姐的行踪？阿兰与乔姐谁才是十三爷府上的真正卧底？

北京的房租感觉每年都在涨，会不会一直涨上去呢？

谢谢邀请。

这个问题，大家都关心。

安居客发布的《中国住房租赁蓝皮书》显示，2017年全国租房需求同比增长57%，第四季度租房需求同比增长71%。随着租房需求量的上升，全国人均月租金也呈上涨趋势。其中，北京人均月租金为2795元，同比上涨14%。

如果将时间放长，你会发现，北京房租基本上每年涨幅都在10%以上。按这个趋势，北京房租还会一直涨上去。

由于房价高企，北京租金回报率整体偏低。目前中国主要城市的静态租赁回报率为2.6%，北京在2%左右。国际静态租赁回报率为4%-6%。在房价难以大幅回落的情况下，房租上涨空间大。

北京租赁需求庞大也持续推动房租上涨。北京现在已经2000-2200w人。根据链家的数据，未来北京会有1000万人租房，按人均20平米左右计算，北京需要的租房面积将达两亿平米。租赁需求庞大。

2017年12月中旬召开的中央经济工作会议指出，要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

长租公寓建设开发是需要一两年时间的，供应量的提高需要有个周期，短期不容易大幅增加。北京等一线城市租赁房源供给不足仍是市场的一大痛点。

另外，随着租赁市场越来越规范，如果实施租购房同权的话，由于非正式出租房仍不能享受公共服务，正规的出租商品房租金有可能进一步上涨。

应该是一千五百万人口的城里非要扩大到六千万人口的城市，吃喝拉撒睡能不成压力吗？房租年年涨还新鲜吗？现在外来人口都是当地人口的25—30倍了，房价可能降低吗？房租会一直长下去的！

这个不用考虑。肯定会越来越贵的！虽然租房子一辈子，花不了买房子的钱，但自己会有孩子，难道说，让孩子和自己一样？天天搬家吗？若有一天房子跟还贷款一样时，我想问问，是否会后悔没有买房子？！我觉得北京的房子以后会稳步小浮动上涨！因为人口不断增加，除非社会动荡，战乱不断！

这问题问的，人多涨，人少跌，继续扭曲农村城市化进程（进城)，必涨。把中国农村建设重视起来，医疗，教育，居住，耕地，提高农民收入（而不是还在松懈管理，二道贩子凭什么比农民挣得多?！)加大力度改善。不是简单把大家都挤到北上广深就农村城市化了。我觉得***都不想背井离乡吧，人少了，北京房价，租金就都下来了。也不要再抱怨房价高了，人多捧得。来北京打工的，那叫奋斗，奋斗就要吃得了苦，有苦尽甘来的一天，别抱怨。您吃不了苦，您回家，您家也有老宅子住。妈的，老有个别人提出这种激化人民内部矛盾的傻X问题。用问吗！

这还是看区域，北京正是涨多涨少问题。记得过去在回龙观，那北店嘉园的拆迁户，租房时候900两居，然后几个月后房租涨了，房东找各种理由赶你走，合同算啥。折腾你走租下一家，一年搬了三次家。当然最后那个房东不错，没有这样建利忘义。一年以后其实同样房租1300-1400。而且这些房东都是不给水卡电卡给你，你要用他们给你买，都是要加钱的。后来终于下定决定买房。

《雍正王朝》胤禛为什么要问乔姐的行踪？阿兰与乔姐谁才是十三爷府上的真正卧底？

胤禛、胤祥智取《百官行述》并当众付之一炬，太子写给任伯安的那封密信却还留在雍王府内，做为制约太子将来推卸责任，倒打一耙的秘密武器。胤祥收到线报，四爷府的坎儿正跟八爷府的胡管家打得火热，因此向胤禛提出烧了这封密信，以免被八爷党人利用的建议。谁知老四却信心满满地表示自己府上篱笆牢铁门栓，不像十三爷府遍布耳目，一句话刚说出口就传到别人耳朵里了。末了，胤禛还不望调侃胤祥一句：“怎么样，老九送给你那个乔姐儿，失踪了吧！”

乔姐儿在剧中出现过两次，第一次是阿兰进京向胤祥求救，把张五哥替任季安顶罪而身陷囹圄之事和盘托出，乔姐儿在门外偷听。第二次是当胤祥把郑春华从浣衣局里救了出去，安置在府内后院，乔姐儿拦住丫环红红探听消息。单以剧情来推导，乔姐儿是老九胤禟安插在胤祥府上的卧底，目的是为了监视老十三的一举一动。当胤祥把郑春华安置在后院以后，乔姐儿便无缘无故地凭空消失了。

但在二月河的原著***《雍正皇帝》中，乔姐儿和阿兰都是老九与任伯安派到胤祥府上的卧底密探。她俩是任伯安从江南买来的歌女，老九把她们送给了贪图美色的老十三，借此拉拢和监视胤祥的一举一动。老十三府上耳目众多，他本人对此也心知肚明，从不在府中商议机密之事。除了乔姐儿和阿兰之外，管家贾平和通房大丫头紫姑也是八爷党安插在府上的卧底密探。紫姑的叔父杨仲君和任伯安是结义兄弟，早年跟着朱三太子在莫愁湖畔的毗卢寺架设红衣大炮，企图炸死第一次南巡的康熙皇帝。不料事情败露，叔父一家几十口人惨遭凌迟酷刑。

胤禛当众烧毁《百官行述》，任伯安伏法被诛后，紫姑奉母亲和胤禩之命除掉胤祥。面对这位多年来朝夕相处，耳鬓厮磨的年轻阿哥，紫姑无论如何也下不去手。可母亲和八爷的严命无可辩驳，内心极度矛盾的紫姑最终把握在手中的锋利匕首扎进了自己的心窝……乔姐儿和阿兰的命运也同紫姑一样，两人的亲属性命都捏在八爷党手中。不得不乖乖听命，暗中监视着胤祥，陪伴他度过了长达十年的圈禁生活。当胤禛拿着康熙的金牌令箭前来赦免胤祥，乔姐儿和阿兰敏锐地意识到她俩的末日即将来临。

胤禛让胤祥去丰台大营接管兵权，然后带兵到畅春园控制局面。在这图穷匕见的最后时刻，胤祥决定先拿内奸祭刀，图个开门红的好彩头。于是，先一刀杀了管家贾平，然后风风火火地跑到前堂，只见乔姐儿和阿兰双双服毒自尽，乔姐儿尚未气绝，只弱弱地对胤祥说了一声：“我们两个好薄命……”在电视剧中，阿兰却摇身一变，成了胤祥的红颜知己。胤禛把她抬入旗籍，做了胤祥的侧福晋，陪伴他熬过了十年圈禁岁月，尽心尽力伺候他直到生命的最后一刻。

综上所述，在电视剧中，只有乔姐儿是十三爷府上的卧底。但在原著***中，乔姐儿和阿兰都是八爷党安插在十三爷府上的卧底。

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《雍正王朝》里面的很多细节耐人寻味，你有可能根本就没注意到。这正是这部剧优质的地方所在。

比如：在雍王府，胤禛对十三爷说：你府上可真乱？（大意）

一个“乱”字，凸显出十三爷府上的复杂情况。到底怎么个乱法，乱在何处？胤禛没有说清楚，十三爷心里清楚。作为观众，稍稍想一想也就清楚了。

十三爷胤详号称侠王，待人真诚实在，***都喜欢，剧中的人，尤其是下人们，都把他当作知心朋友，像李卫，小翠两口子，时时刻刻都记着十三爷的好。朝里朝外，就连康熙也承认十三爷心底纯良侠义，无人能敌。可就这么一个单身汉+侠义王的人，府上咋就一个“乱”字了得了？

十三爷是和四爷胤禛穿一条裤子的人，俩人开始都是依托在太子胤衽的名下。九王夺嫡期间，八爷党和***的争斗一直此起彼伏，不相上下。相互监视和利用成为斗争的常态。

于是，八爷党塞给单身汉胤详一个美女乔姐（这是老九的主意），说是为了照顾胤详的日常起居生活之用，兄弟的一片好意，胤详当然就领受了。男人嘛，又不是别的什么东西，一个美女谁不要？

胤详心慈，在江夏镇和老四胤禛筹款的时候，遇上刘八女欺负佃户阿兰，于是抱打不平救下了阿兰。阿兰的哥哥张五哥被人拉来顶罪，阿兰舍身到十三爷府求救，于是才有了刑部勘察案。英雄救美的故事在十三爷和阿兰身上演出了，两人自然演变为情人。后来，十三爷被康熙圈禁，阿兰一直不离不弃。

按照二月河的原著，是说阿兰和乔姐都是九爷胤禟安插在十三爷身边的卧底，因十三爷的侠义精神让两人深受感动，所以背叛了老九，但是因为二人互相以为都要害死十三，所以两人摆酒互相下毒，结果都被毒死了。

但是电视剧《雍正王朝》的思路还是有所变化。