深圳户籍北京户口,北京户口落户深圳

1. 非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？
2. 上海和北京的区别在哪里？你喜欢上海还是北京？

非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？

我不建议买商住房，因为商住房要全款买，而且税比较高，另外商住房的价格比前几年是跌了几乎一半，很多卖家也都是折本在卖的。商住房毕竟是商用性质的，楼里面做什么都有，如果你晚上休息的时候邻居很吵，你也没有很好的办法去制约他。你如果买房子做好这房砸自己手上卖不出去，且能忍受各种噪音和生活的高费用的准备的话，可以考虑买，否则的话还是不要买了。

专业处理企业应收账款，喜欢可以关注我，分享文章和微头条，了解最新行业动态

商住房，如是用来住，也可以买的。

好处一，可以解决租房中出现的很多不可控的问题，住起来踏实。

好处二，北京已逐步放开公司注册地址管理，可以把地址出租给公司，一年大几千也够电费了吧。

不够好一，必须全款购买，且个人已经无购买权限，你首先要注册公司，以新公司名义购买即可，手续简单，钱到位，房到位！

不够好二，商水商电，物业和取暖都比较贵。

不够好三，非京籍，买这个房不能积分落户，不能考虑子女入学等问题。

但如果钱到位，一切都不是问题。[呲牙]

当然可以，那些说商水商电贵的要死的人啊，典型的是吃不起肉说肉贵。

一吨水比民用水多5块钱，一年用100吨水才500块钱就贵的要死了？是不是很可笑？

前段时间深圳的公寓总价2000多万，开盘就秒清。北京10万＋的公寓多的是，尤其是朝阳区，住的都是明星大腕有钱的主。

所以啊买房别总听没吃过肉的说肉贵，咋不说肉还有营养呢？除了不能落户＋孩子上公立学校，其他的都比住宅强太多了。

非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？

可以的，看你用途，如果你没有落户需求及孩子上学考虑，单纯只是想找个稳定的房子住，完全可以。正如大家所说，限购后，商住便宜了很多，我倒觉得是入手时机，当然还是那句话，看你前提，别是投资和落户用途。

我专门写了一篇文章分析过商住两用房，你可以在我主页看看，连接如下***s://***.toutiao***/i6800231453247406595/

希望能帮助到你哦！

外地人可以买法拍房。

北京每个区都有法拍房源的，不是所有法拍房子都可以买的，只是其中一部分，为什么买商住呢？商住也需要购房资格的！

主要买房做什么？投资？上学？还是什么原因？

可以给你一些建议！买一些热点区域房子，以后卖的时候变现非常快，带学区升值空间大！新一点的房子会更好生活品质，小区环境也会好。

上海和北京的区别在哪里？你喜欢上海还是北京？

北方人喜欢北京，北京雄伟宽阔，包容厚德，北京没有连绵的细雨，没有湿寒的天气，四季分明，北京冬天是干冷，无论外面多么冷屋内总是温暖如春，视野宽阔，交通便㨗，公交车收车比上海晚，地铁也比上海开车早，对没车的人来说北京出行更方便。②我喜欢北京城的方方正正，东西南北方向清楚。上海人问路不说，东西南北，只说左右，因为不是方方正正的，③北京文化底蕴丰厚，处处彰显古老的遗风，再有就是说话办事干脆利索，不拖泥带水。

我既不是上海人，也不是北京人，但我在上海生活十几年，去北京出差无数次，我就从我个人的感觉谈谈这个问题吧。

要说到底喜欢哪个城市，那肯定是上海了，毕竟生活在这里很多年了。

北京有几点是我不喜欢的。

交通，要说拥堵，现在那个城市不拥堵？但是上海的拥堵相比北京要好太多了，上海的拥堵可能集中在早晚高峰的南北高架，延安高架，内环高架上，而且不太会出现长段拥堵，大部分都是在下闸道出口堵。北京就不一样了，基本不分早晚高峰时段，一天中大部分时间都在堵，而且基本都是长段拥堵，你在北京的环线上，会发现他不会堵死，只是开的慢，这也是车多加长段拥堵的表现。

视觉，走在北京的大街上，绿色看到的很少，特别是到了冬天，树叶掉光了之后，树枝上光秃秃的，整个城市都显得特别萧条，没有生机，有点压抑的感觉。

气候，北京冬天太冷太干，夏天又太热太晒，雾霾天也很多，偶尔还有沙尘暴啥的，上海就好多了，靠近大海，海风湿润，经常吹一吹，空气也干净很多很多。

北京也有我喜欢的地方，就是美食，我老家在安徽，靠近山东了，所以吃的口味也偏北方口味，在北京，偏北方口味的美食就太多了，羊蝎子火锅，涮羊肉，还有各种面食，每次去北京，都觉得能吃的东西太多了。这一点，在上海就感觉差多了，上海的海派菜更多一些，整体口味偏淡，地道的北方美食不多，冬天在上海想找一家正宗一点的羊蝎子火锅都不好找，在上海吃过很多家，相比北京的口味就差太多了。

以上是我个人觉得上海和北京的区别吧。