竞价房不同于商品房,购房者如果在买房子的时候遇到了竞价房,那么一定要对竞价房的含义了解清楚之后,再来考虑是否要购买。竞价房是指通过市场运营机构组织交易的卖方或买方参与市场投标,也就是说,竞价房的价格不是固定的,以竞争方式确定交易量及其价格的过程的房产。
一、竞买人须在报名起止时间内交纳规定的竞价保证金到交易中心指定的银行账户,并按照交易中心的要求办理相关手续,获得报价资格。
二、自由报价期起止时间内,竞买人可以对标的充分报价,报价只要高于现有最高报价(首次报价不低于起始价),且高出部分构成加价幅度的整数倍,即为有效报价。
三、动态报价结束后,报价系统自动将报价信息生成《竞价结果通知单》,供各方竞买人查阅或打印。交易中心将向中标方出具《电子竞价成交确认书》,并通知委托方。
四、中标方应自接到《电子竞价成交确认书》之日起5个工作日内与委托方签署《产权交易合同》,并办理交割结算手续,同时向交易中心支付交易服务费。
1、摇号,参与北京摇号并不难,符合相关条件即可参与;
2、竞拍,北京***时不时会拍卖一些连车带牌的没收车,这是目前唯一一个合法绕开摇号获得京牌的方式;
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