北京户籍上海买房,北京户籍上海买房算二套吗

1. 在北京上海，985大学的毕业生工作五六年后能买得起房吗？

在北京上海，985大学的毕业生工作五六年后能买得起房吗？

完全可能。条件一，两个人订婚一起努力攒钱。条件二，每月两人收入结余一万元，年结余15-20万元。条件三，购买郊区地铁房，如大兴，房山，昌平等地二手小两居，总价230左右首付70-90左右。条件四，收入稳定有增长，公积金贷款120万每月还6000元，商业***30-50万每月还3000元左右。如此计算，五六年可攒70-90万首付，开始还房贷后也不至于生活紧张。但刚毕业一般前两年攒不下钱，但两个人固定关系不变，奔着结婚就会齐心协力攒钱了，期间还要顶住旅游，购车等的诱惑。

能做到上述的同学，即便前几年没买房，出于人生规划的准确及强而清晰的目标，也定会成功的。

待时机成熟，事业有成，卖掉郊区小两居，置换更近点的。

成功不仅仅是买北京的房子。

这个问题问的太笼统了，让人无法准确理解和回答，比如说即便是在北京和上海买房也要看是在市区还是在近郊区或远郊区？是买50至60平方米的小户型还是100平方米以上的大户型？是全款买房还是***按揭付款。以北京市大兴区大兴新城为例（这里近期新房较多，许多外地在京奋斗的年轻人在此买房的比较多），一套60平方米左右的一居室新房全款大约在300万元左右，如果分期付款的话，首付20%只需付60万元左右即可。

再有，985大学毕业生也没有说明是本科毕业还是硕士研究生毕业，或者是博士研究生毕业，同是985大学毕业生，但是不同学历的毕业生毕业后就业的单位和工作岗位是有很大不同的，这也就影响到薪资水平的很大差别。仅以985大学硕士研究生毕业后在航天领域就业的情况来说明，刚刚毕业就业的第一年年薪资大约能在12万至15万元左右，工作5、6年后，年薪资可以达到18万至20万元左右。

如果是985大学研究生毕业后留在了北京或者是上海工作，薪资水平不会太低的，即便是北京、上海生活或消费水平较高，但是年轻人适当***一下或是节制一下的话，待工作5、6年之后，手中可以积攒下10万元或者更多一些的积蓄。目前，家长都期望和支持子女大学毕业后在北京、上海等一线大城市发展，因此当子女面临着在北京、上海买房扎根的情况下，父母亲在经济条件允许的前提下会倾尽全力支持的。

因此我认为，985大学研究生毕业后留在北京、上海谋求到了年薪资20万元以上收入的工作，在工作5、6年以后，若在郊区购买一套60平方米左右小户型房子，用首付20%、其它分期付款的方式，是完全可以实现的。我所在的航天领域的许多家在外地的985大学毕业生分到单位工作了一段时间后都纷纷的在北京买了房子，并娶妻生子，在北京扎下了根，这就是很好的例证。他们基本上就是我上面所说的情况。

现在，每年有大量的大学生毕业，都涌入了用人机会较多的大城市，受供求关系的影响，外加炒房团体的炒作，使大城市的房价不断攀升，令刚毕业不久的大学生买房，成了一种奢望。

有人会说，刚入职没几年的大学毕业生，对买房不要有太高的要求，可以买边远郊区的；可以买小面积的；可以买旧的；甚至可以让老人赞助一部分……抛开这些因素，在北京上海，985大学的毕业生工作五六年后能不能买得起房，得靠数据说话，随口一说，并没有说服力。

考虑到日后的结婚生子，最起码得买个80几平的两居室。以北京为例，六环的房价每平都六万了，总价480万，如果是全款就不太现实了，如***款首付按30%算，需要一次就要交齐144万，加上装修加上税，最少需要准备180万。按五年攒够的话每年需要净剩36万，每个月合3万，就算是985的毕业生工资高，刚毕业的前几年也很难达不到这个要求，当然也不排除有些出类拔萃、能力特别强的能年薪百万，但这也只是凤毛麟角。而且在一线城市，虽然工资水平相对较高，消费也高，除去衣食住行和***消遣等，也是所剩无几。

其实，毕业生工作几年后能不能买得起房，跟是否毕业于985大学没有必然联系，不乏很多普通大学毕业生在职场奋斗几年后风生水起，也不乏很多985大学毕业生工作多年也没有什么起色。

现在，为了让广大人民群众买得起房，住得起房，实现房子就是住的功能，国家出台了一系列的调控政策，限购政策，相信在不久的将来，***都能买得上称心如意的新房！