如果通州解除限购政策,燕郊房价可能会受到一定程度的影响。由于燕郊紧邻通州,限购政策的解除可能会引导一部分购房者流向燕郊,导致燕郊房价上涨。同时,房地产市场的供需关系、楼市调控政策等也会影响燕郊楼市走势。因此,无论通州限购政策是否解除,燕郊楼市发展仍需根据市场需求及政策动态来进行预判和调整。
如果通州解除对燕郊的限购政策,燕郊的房价可能会出现上涨趋势,因为燕郊的房源供应相对较少,而通州市民的购房需求一旦扩大,将会对燕郊的房价形成一定的冲击。
此外,随着通州城市建设的不断推进,通州地区的人口规模和就业机会都会有所扩大,这也会对燕郊房价的走势产生影响。因此,燕郊的房地产市场的变化还需要进一步观察和分析。
疫情还很关键,国家真对疫情比较轻的地方逐步拆除封堵路段的解禁,也逐步开工了一些企业,但对于疫情比较重的武汉本地防疫工作更加严格了,对于流动人口大的北京等地也***取了更加严格的防疫工作,疫情并没有被消灭,人员密集的场所是重点防控的对象,像餐饮服装批发市场等地,所以大家在耐心等待一下,为自己为国家,坚持,坚持。
限购和地铁在某个时间段很重要,其实无论地铁还是限购在未来都不是北漂安心的重要条件,个人有些看法:
1、先来看限购,解除限购可以解决两个问题,一是保证燕郊房子的价格,让大家资产不缩水,大家随时想将房子变现都可以。二是保持燕郊人口持续输入,更多北漂来到燕郊,维持繁荣。就目前全国房地产来看,任何地方都没有大涨和持续上涨的土壤,我只能说“那个时代已经过去”,刚需尽快入手,早上车早超生。
2、地铁,因为炒作太久,关于地铁的消息并不能给人带来太多冲击,其实地铁代表着交通,原来燕郊只有通燕一条线进京
,现在已经扩展到京秦、徐尹路等三条线,据说新一条线正在***修建。在无数人期盼中增加的线路并没有给燕郊交通带来缓解,未来的地铁最终还是一样的结果。地铁接通后北京大量租房人群拥入燕郊,***设30万租户进入燕郊,加上本地通勤30万,60万人进京是个什么概念?只能说比现在还难。
3、我们来看“安心”这个词,现在燕郊居住的人群,多数已经在燕郊住5年以上,不管什么价格买的房,他们早已经安心下来了,任你房价涨跌、任你如何炒作,他们都已经稳稳的过上了好日子。燕郊也在悄然发生着变化,北京很多中小企业在燕郊设立了办公区,实行北京燕郊两地办公,例如北京多家旅行社在燕郊租赁写字楼和宿舍,员工免去高额的房租,发着北京的工资,可以说是双赢。低廉的成本吸引着越来越多的公司,也许这就是燕郊的未来。
最后总结下,燕郊的终极目标是什么:燕郊上班干北京的工作,挣北京的工资;医疗完善,三甲医院、公立社区卫生服务完善;强有力的教育环境。
交通方面的问题虽然不像以前那样太严重,但问题也依然存在;
这些都会对工作、生活甚至婚姻等带来严重影响。
特别是疫情期间,出于防控需要,尽管***千方百计方便跨省(市)区工作的人出行提供方便,但还是不如在本市方便。
能让北漂们安心吗?还有段路要走!不过相信不久的将来很多问题都能解决。
不能,北京就是北京,燕郊还是燕郊,空间距离拉近、交通方便,并不能带来那该死的归属感。北漂们对于北京的向往,不是燕郊能给予的。有时候一路之隔,就会造就心理的天然屏障。
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