北京租房子合同,北京租房子合同没到期不给退押金怎么办

1. 想把房子包租出去，合同该怎么定？需要注意些什么？
2. 在北京怎么能找到房东租房？
3. 在北京怎么开隔离证明？
4. 北京的房子在哪里租比较便宜？租金是多少？
5. 选调生的实际待遇如何？

想把房子包租出去，合同该怎么定？需要注意些什么？

主要看你的房子是什么类型，如果是普通的居民住宅楼在有装修的情况下，需要与包租房签订装修是否能更改，或者格局是否可以改变。未装修的情况下，是否允许更改户型设计和房间。如果是商业性质的，就必须明确消防是否合格，能否出租，出租后能否自行设定格局。

您好，很高兴为您解答，欢迎继续关注北京冠领律师事务所。在签订房屋租赁合同中需要注意以下问题：1、列明出租方和承租人的身份信息；2、明确租赁合同的租金金额、支付方式、支付期限等；3、明确租赁房屋的具体的地理位置；4、约定租期届满之后的处理方式，5、若不再租赁该房屋，需要提前一个月告知出租方。如还有其他问题，欢迎来所咨询，律所地址西城区宣武门外大街庄胜广场西翼1316室。

在北京怎么能找到房东租房？

教你们一个找房东的技巧，在各大网站上找到房东直租们帖子，打电话过去聊。房东问的比较详细，什么哪里的人啊、几个人往啊、养不养宠物啊，且一般好点的房子都拒绝养宠物者！

找到房东直租的房，其实也不算什么难事，我们在北漂了十年，租房没找过中介，如果是租小区里的房，可以去找物业，这样找房快而且靠谱，在就可以去贴吧里，论坛里，58同城也有标注房东直租，不过这个要去看了才知道，有些中介就是打着直租的旗号，这点58还真的该好好完善，对于多处房屋出租信息的，还该好好审核。话不多说，说说我们找房的过程吧，一般我们很少租楼房，我们都会找到城乡结合处的平方，这样房租会便宜很多，想去哪里去租房，先在网上搜一下平方，确定大概位置，然后坐公交车看，看到有平方的就下车，然后就到村里溜达，一般有房出租都会这写个牌子，有的有电话，有的没有，没有的进屋里直接问，有的房东就在外面座着，这样找房虽然有点辛苦，但是能省去好多费用，也省了不必要的麻烦。

要在哪里租房，去那个小区看看，有些会贴出出租的牌子，租房软件也有，房东直租不过也有是中介打着直租吸引人，都要去现场看，一些证件都要核实，签订租房合同避免不必要的麻烦

正常来讲，上58，打开租房，打开整租房，筛选个人房源，就可以了。

不正常的话，去大街上走走，会有很多租房广告，留意一下就好啦。

然后，租房的时候，重要的是要看到房产证之类的东西，黑中介很多，骗子也很多，小心驶得万年船。

其实还是推荐找房产中介，像链家，我爱我家，麦田这样的，中介费是一个月的房租，虽然贵点，但是有保障比什么都好吧。以上。

如果不通过中介找到房东太难了，一般写房东直租的电话，绝大多数都是中介的，而且真要找房东的话，就得各大网站找，然后挨个打电话问，而且有些网站是需要注册花钱开通才能看到电话号码的，也很浪费时间的事情

在北京怎么开隔离证明？

在北京怎么开隔离证明？

这个问题我在四月中旬的时候经历过了！现在应该不需要了，提供健康宝绿码就行吧！

大家说的带上身份证和住房合同等资料去社区开具证明，或者去住的酒店开证明，实际上并非如此！

去社区开具隔离证明的前提是，你一到北京就填写了北京健康宝，且符合居家隔离的条件，社区全程登记并观察了你的14天隔离，否则是不会给你开具的；而很多酒店也不会给开，哪怕你确实在他们酒店隔离的，我一朋友住酒店的时候工作人员就声明了不给开隔离证明。所以，如果必须出具隔离证书，你可以直接去公布的医院做一个核酸检测，拿核酸检测报告比隔离证明更有效！

我当时搬家，小区必须要之前隔离过的证明，我没有办法开具，只能去做了核酸检测，上午做的，晚上七点多就出结果了，提供给小区物业才让进的！另外做检测需要提前预约哟～

我是四月份回的北京，当时在北京市通州区马驹桥镇辛屯村办的隔离证明，当时从老家开年回北京带了好多吃的，到了住的地方设的有门卡，然后有工作人员带你先填写你的个人信息比如自驾车，还是坐火车，还有乘什么交通工具⋯等等然后扫码关注北京，京心相助坚持每天打卡，然后回到自己住的地方进行十四的居家观察，有村委会人员加你微信把你拉入群聊，进行每天打卡报体温发入群里面，坚持十四天，然后到居委会办里出入证，然后有需要再开一个隔离证明，我的情况就是这样的亲身经历，希望能够帮助到大家。

你好，很高兴回答你的问题，

在北京怎么开隔离证明？

需要在北京住所里隔离14天，隔离期间那也不能去。

第一步抵达北京住所，携带本人***及房本或者租房子合同，到[_a***_]住所社区登记这个很重要，隔离完14天社区就可以给你开具隔离证明了。

第二步微信或者支付宝搜索 北京健康宝APP，填写个人资料证明，一定要按照提示填***实有效的信息！如果刚返京人员登录上面显示是异常状态，隔离完14天显示就未异常了，你就自由了，北京健康宝 未异常基本就可以在京自由出行了。

希望我的回答对你有所帮助。

北京的房子在哪里租比较便宜？租金是多少？

去58同城看看，那里有租房信息，或者直接搜租房也行，别的网站也有。北京要便宜只能住得远点牺***通了。而且租房你也还要看房啊，也可以先联系着，然后在携程上先定个便宜的酒店做第一个落脚点。

北京可大了，你想在什么地方租呀？你不能在怀柔租房去昌平找工作吧。说你想在哪个区住，找什么样的工作。平房就一个屋一人住20平米，郊区二三百，往里点就TM五六百，楼房二三千，郊区一二千~

北京租房，居住资本最少要1000/月起

第一，北京的房子租金普遍比较贵，重点是看你在哪里上班，然后根据需求去找适合自己的房子。

第二，在大城市租房子，单独居住，安全的选择是租合租公寓，几个大的品牌，蛋壳、链家的自如价格最贵，服务最好五环以内价格2000元/月起，还需要出服务费。我爱我家的相寓价格相对便宜一点，还有一些相对特别便宜的房子，一般都是隔出来的暗一点的卧室，价格在1000元/月左右。

第三，可以选择几个朋友或者同事一起合租一套两房，住在五环内。离单位近一点的地方，两个人一间房，价格在5000元/月左右，平摊但4个人头上，也就比较便宜了。

第四，如果想价格便宜，单独住，住的相对舒适一点，可以选择去一些比较远的地方。比如地铁15好像后面几站（崔各庄、马泉营、花梨坎、后沙峪、俸伯等）周边的村庄，去找一些公寓，价格在1000元/月起。

第五，一些单位会提供员工宿舍，可以居住，相对价格较为便宜。

总之，出门在外安全最重要，可以先找一个地方安身，后续再去找合适居住的地方。如果财力允许的话，建议去小区楼里面找自如、蛋壳等大的正规公司的公寓居住，安全的保证更高一点。

去北京工作的话，我个人的意见是先看你在哪里工作，因为北京的城区非常大，交通成本高，路上耗时间也长，要知道除了金钱，时间也是你的成本。经济不是很充裕的话，建议在工作地周边的五环外找房子。

选调生的实际待遇如何？

那么多回答，都在重复叙述什么是选调生，怎么考，选调生的前途啥的，估计他们自己都不知道自己要说些什么，因为他们不是选调生，也不清楚选调生的待遇到底怎么样！

本人2018年河南选调生，目前一个月实际到手收入4158.65，公积金双边1180，年底多发两个月工资。每个月的工资包括了基本工资和各项补贴、精神文明奖等，一般月工资月底前到账。

以上是收入待遇，下面说一下发展前景。目前各地重视的基本上都是名校定向选调生，我们这些非定向的基本和乡镇公务员管理差不多，但在镇上，领导还是比较看重的，虽然镇上领导最多有一个推荐的资格。

我考试那年，公告显示“满足《党政领导干部选拔任用条例》规定的最低工作年限，年度考核均为称职以上等次且有一年为优秀等次的，应当提拔上一级职务”，意味着参加工作后，至少要四年后才能提拔副科级。而且入职前签订了服务基层承诺书，要求三年内不能离开分配乡镇，五年内不能离开所在市。所以想考遴选也只能等待三年后。

但是乡镇公务员年度考核，普通公务员每年只有两三个名额，是很难争夺的。相信四年后，一大半人都泯然众人矣……再也没有了参加岗前培训的时候那种意气风发和满腔豪情壮志。少部分人会通过遴选考到县市部门，极少数人会获得提拔，走上领导岗位。