北京出租房装修,北京出租房装修公司

1. 疫情过后，北京的房子难租出去了，为什么？
2. 疫情期间北京现在让装修了吗？
3. 出租屋如何自己改造？

疫情过后，北京的房子难租出去了，为什么？

一、疫情期间的住房租赁市场究竟发生了什么？

清研智库近日对一线城市的代表——北京的住房租赁市场进行了分析研究。通过问卷形式，对1100余名租客，300余名业主进行了在线调查。调查结果显示，疫情期间，44.8%的租客在入住、房屋到期交割等方面受到了影响。

为了应对租客遇到的诸多困难，北京房地产中介行业协会发布了疫情防控期间防范和化解住房租赁行业***指引。调查结果显示，56.8%的租客向业主或中介提出了减免租金的请求，其中38.9%的租客获得了一个月租金的减免。疫情期间到期的租赁合同中，34.8%的退租交割时间获得了适当宽限。政策的宣传引导在实际工作中切实起到了积极作用。

二、疫情过后的住房租赁市场又将如何发展

（一）房屋租金保持平稳

1. 预测模型的选取

大环境下房子难租很多答友都介绍很清楚了，比如回老家，裁员等等。我就说说我自己现在情况，不但房子难找人，人也难找房。疫情期间老公换了工作我也辞职了，所以当下换个离公司近的房子势在必行，不然老公单程通勤就要***个小时。以前找房也就几天的事，现在好几周都搞不定，看房就是很大的问题。疫情期间很多小区实行封闭式管理，进小区都进不去，好多好的房子就看不了，这样几次之后我们也不想白费工夫了，还不如等疫情结束再找找。

虽然说很多单位都复工了，但是对于一些特殊的企业，比如说装修公司，没办法全面复工，因为，家装，基本不让进小区，说是影响孩子上网课，而公装，也就最近才开放一部分，所以你说装修公司的人在这待着干嘛，太无聊了，天天没事干，索性都回老家了，那他们租的房子，肯定也退了。我相信有很多类似这样的情况，所以也就有很多出租房空置下来，并且不好租出去。

疫情很多行业都受影响，大量裁员，公司倒闭，全球性经济危机。

我在通州，看我们小区。最近发布出租房子特别多，价格都便宜了。外来人口回来的并不多。租金价格太高导致流失原因。

我家邻居前年回江西了，年薪都是四五十万，他们说房租太贵了，消费太高，孩子读书还是回原籍，若在北京学习，回原籍读初中，孩子会很适应。房子空的越来越多。

1. 疫情期间直到目前这段时间，大约有10多万北漂一族已经离开北京！导致需求骤减；

2. 疫情对北京的影响还是比较大的，企业复工后，大量企业的产品缺少了订单；导致相当一批小微企业倒闭！大量企业应为业务萎缩而裁员！相当一批企业处于半停工状态；

3. 正常的消费恢复仍需要一段很长的时间，餐饮、商场等尚不能恢复到疫情前的状态；

4. 受疫情影响，外资企业复工仍不能正常；导致相当一批白领失去工作；

5. 高档写字楼、商业地产的空置率第一季度下降了近20%！租金下降了3%，这都反映出需求端的疲软！

因此，用于居住的房子也会相应地产生供过于求的状态！所以 疫情过后 相当一段时间，北京的房子出租会比较困难！

疫情期间北京现在让装修了吗？

已经可以了，你如果需要装修的，管理人员应该会给你一份清单需要注意什么？装修人员需要身份证登记，办临时出入证！每天测量体温。北京有的小区还在还是挺严，具体看每个小区的清况！可以提前咨询一下居委会！

出租屋如何自己改造？

1，首先确认自己喜欢怎样的风格，需要哪些材料，哪些装饰。

2、想好之后算成本，改造一下需要多少钱，是否在自己承受范围之内。

3、如果以上问题都解决，那就该买材料买材料，动手改造。

首先大动干戈的硬装就不要考虑了，毕竟是租来的，以后不住了，花掉的钱也不能带走。

但生活毕竟是自己的，想要住的舒服还是可以花点心思。出租房的空间一般都不会太大，改造的重点可以放在家具饰品的布置上。好在现在网上的二手交易很发达，选择适合自己的用品也不会很难。

小而精的家具

考虑到空间不足，家具不宜过大。除去应有的使用功能外，最好能兼顾收纳。足够解决日常使用又不占空间。如穿衣镜只需要正常尺寸的一半，另一半作为开放式衣架。

在出租房布置成套的家具显然不现实，各处淘来的家具别怕不协调，只要摆放秩序得当，舒服就是王道。

尽量利用好每一处空间

充分利用每一处空间，每一件家具都能摆放在适当的位置，整洁舒适，使生活更有质感。

如果花大价钱搞出租屋的硬装，很多人会觉得“肉疼”，我们可以“轻硬装、重软装”用比较实惠的方式来改造出租屋。小齐来和大家说几个改造出租屋的妙招。

在美之前整洁很重要，我们可以通过一些收纳神器让出租屋变得干净清爽。

▲收纳篮：原本出租屋的空间就不大，但是自己的一些零碎物品有比较多，但又不会经常用到，可以考虑购置一个收纳篮，存放自己的小物品，尤其是带盖子的收纳篮，盖上后可以成为一个小小的桌子！

▲上墙鞋架：一进门最受不了的就是自己一大推无处安放的鞋子了，如果买鞋架又害怕占用空间，而且放在一进门就看到鞋架，心情一下子就会变得烦躁，但是在门后、墙角处放上可以挂置鞋架就会解决烦恼咯，既节省空间又让整个空间干净整洁！

▲多功能衣物架：对于很多衣服的人可以被一个落地衣服架，把经常穿的衣服挂在架子上，万向轮设计方便移动，还有滑轮锁扣，不用担心衣架跑偏！

谢邀！下面由巴乐兔为您回答~在征得房东的同意后，适当的改造可以让你的居住水平更上一层楼。

具体来讲，可以分为硬改造和软改造两大块。

上篇：硬改造，适用于设施陈旧的老公房

硬改造可以简单粗暴地概括为四块：墙、地、电、门锁。老公房和毛坯房相对租金便宜，很适合用来硬改造。

更换陈旧的电线线路，提前规划好大致的家具布置位置，留出足够的电源路径。这个有一定危险性，不建议自己做，去万能某宝找个专业的电工叔叔，事半功倍。

洗澡是个大问题，如果你还在用煤气直排式的热水器，如果多花一点钱，换了个即热式的热水器，一个人住够够得了，也省去每个月叫煤气瓶的麻烦。

无论新房子还是旧房子，刷完墙就是好房子。

对于墙来说，最安全的是刷白。对自己想要的结果如果比较自信，可以选择一面墙刷上颜色，颜色别太深，像淡淡的薄荷绿、浅浅的灰这种百搭的。