北京小区地下室租房,北京小区地下室租房价格

1. 北京市地下室住人新规定？
2. 2021年北京半地下室可以住人吗？
3. 北京地下室值得买吗？
4. 北京为什么还有那么多人住地下室呢？潮湿怎么办？

北京市地下室住人新规定？

(1)人均居住面积不得低于5平方米 ，每个房间居住人数不得超过2人；房间内不得设置上下床，两床之间的通道净宽不应小于1.1米 ，房间内净高不应小于2.4米 ，房间内明显位置要有紧急疏散图。

(2)人员居住主通道应按照原结构布局使用，且宽度不得小于1.6米 ；次通道单面布房宽度不得低于1.2米 ；双面布房不得低于1.3米。主出入口不宜设置在居民楼内。

(3)新设立的房间，其实际使用面积不得小于10平方米，无***光窗井房间的实际使用面积不得小于12平方米。

(4)房间内最远点至该房间门口的距离不应大于15米。房间门至最近安全出口或至相邻防火分区之间防火墙上防火门的最大距离：医院应为24米，旅馆应为30米，其他工程应为40米。位于袋形走道两侧或尽端的房间，其最大距离应为上述相应距离的一半。

设施要求方面，应具备给排水、卫生间和***光窗井；设置库房、男女独立分开的卫生间、淋浴间、开水间和晾衣间等公共服务房间。住人房间设置自动断电保护装置，最高限额3安培；具备有效的通风条件。

2021年北京半地下室可以住人吗？

如果是经过工商局登记的。招待所小旅馆等等对外营业的住宿场所即使是全地下，应该也是没有问题的，半地下完全是可以的。这里的关键问题是这个住所是不是得到工商局的批准，是可以正规经营的，如果只是私人承包了某一个半地下或者地下室，那肯定是不让住人的。

北京地下室值得买吗？

感谢邀请。

不过这个事情我还真不太清楚，记得北京有政策地下室禁止住人也禁止交易。就算有符合手续有房产证的地下室，也很难保证未来还能让你住，或者不出台什么新的限制措施。

因此，北京地下室不值得买，政策风险大，个人不可控。

北京为什么还有那么多人住地下室呢？潮湿怎么办？

半地下室要比地下室强一些，但凡是地下室肯定会潮湿的，因为一个通风的问题一个是地势的问题势必会造成这种问题，住人绝对不合适，如果放一些东西还算可以，但是也要是那些经常用或者是不怕受潮的东西，既然是半地下室建议你经常开窗通风会好一些。露在外面的窗户只有30厘米？一般的地下室的空间都是比较大的（指深度）仅有这个窗户恐怕效果不是太明显，还要看你的窗户是朝阳还是背阳，这些都要考虑到，建议不要住人，因为时间长了衣被等用品会发潮甚至发霉，人用了之后难免有一些不舒服的反应．