北京只要不是地下室,不会有潮湿的概念。北京市的冬天比较冷。那种冷穿透衣服的,和南方的湿冷有区别。北京市的房子都有暖气,即便是农村的自建房也是有暖气的。标准室内温度会达到18度以上。好一些的小区 温度会更高。这样的室内会更干燥,搞不好还要加湿呢。
可以,须办理变登记,以北京市为例。 根据《北京市房屋租赁管理若干规定》: 第二十五条 从事房屋租赁经纪业务的机构应当依法成立,取得营业执照,符合国家和本市规定的条件,并应当自成立之日起30日内,将机构和从业人员的基本情况等信息报送所在区、县建设(房屋)行政部门。 从事房屋租赁经纪活动的人员,应当取得相应的房地产经纪资格证书。未取得房地产经纪资格证书的人员,不得从事房屋租赁经纪活动。 第二十六条 本市对房屋租赁经纪委托代理业务实行银行代收代付、风险准备金、客户资金与自有资金分账户管理等资金监管制度。具体办法由市建设(房屋)行政部门会同有关部门制定。
房东收电费1.2元一度是不合法的,房东收一块二毛钱一度的电如果超过当地电价的,是属于违法的行为。房东故意提高水电费属于违法行为。禁止供电企业在收取水、电费时,代收其他费用,或者过多的收取费用。承租人可以和房东协商要求其返还,协商不成的,承租人可以***处理解决的。
1、根据我所了解的信息,在北京市出租房的电费价格是由当地***定价的,一般在每度0.5元至1.5元之间,因此,1.2元的电费价格应该是合法的。
2、然而,具体的电费价格可能会因不同地区、房屋所在位置、用电方式等因素而有所不同,建议您咨询当地相关机构或房东确认确切的电费价格信息。
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