北京租房免税政策,北京租房免税政策最新

1. 北京租房有什么规定？
2. 在北京租的房子现在可以免房租吗？该怎么要求减免？
3. 北京物业费减免通知？

北京租房有什么规定？

你好，北京租房有以下规定：

1. 房屋租赁合同必须符合法律法规的规定，且租赁人应当是房屋的合法所有人或经所有人授权合法出租人。

2. 房屋租赁合同应当明确约定租赁房屋的使用用途和租赁期限，不得违反法律法规的规定。

3. 租赁房屋的安全、清洁、卫生等方面应当符合国家有关规定。

4. 出租人应当对租赁房屋进行定期维修和养护，确保租赁房屋的完好无损。

5. 租赁人应当按照规定支付租金，并按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的使用用途。

6. 房屋租赁期满后，出租人应当按照合同约定及时返还租赁押金。

7. 租赁人应当按照规定办理入住登记手续，不得违反有关规定转租、分租房屋。

8. 租赁人应当遵守公共秩序，不得在租赁房屋内从事非法活动，不得干扰他人正常生活。

9. 出租人应当定期向有关部门申报租赁房屋的信息，确保租赁房屋的合法性和安全性。

在北京租的房子现在可以免房租吗？该怎么要求减免？

你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间***部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到******。

笔者咨询过律师：新型冠状病毒肺炎疫情发生后租客能否要求房东降低或减免租金？这个问题。

律师给出的答复是：租赁法律关系是与广大人民群众日常生产生活密切相关的法律关系，受此次疫情影响较大。对此，合同约定可以减免的，按约定执行，合同无明确约定的，区分商业经营性房屋和住宅处理：

1、对于商业经营性房屋。如***基于疫情防控需要，责令出租方暂停营业（如商场），并导致承租方停业的，或者商业经营性房屋承租方因受到疫情严重影响而主动停业的，可按照公平原则，适度减免租金，分担损失。

2、对于普通住宅。由于普通住宅不涉及商业经营，疫情一般不会造成无法居住，影响有限，原则上不予以减免。如因控制外来人口因素，造成无法入住的，可按照公平原则，适度减免租金，分担损失。

主要问题是：看你租的是：商业的还是普通住宅的。

希望对你有帮助，感谢！

现在这也是个较敏感的问题啊！现在来说说我的感受，我们商场是给免了一个月，不过这是租店的时候已经谈好的事，也不算在内了！

我们住房是每个月2800元，在房东阿姨家住了差不多十年，阿姨是个很节俭很聪明很有思想见地的人！所以我是很难开这个口让她免租的！拿不准，如果被拒绝双方面子都过不去！

上次打电话沟通来北京的事宜，我随便聊了一下近况，有意提到了店租给免了一个月！我想如果她有意会给我免，无意免租说也没用！

所以等到隔离期满这些问题都有答案了！希望我的回答能给各位北漂一族带来帮助！

北京物业费减免通知？

未入住的房屋按物业费用的7折收取。

物业费收费标准2021新政策规定三：小区配套设施不达标，可减免物业费。据网友爆料，现在有很多开发商，为了出售房屋，会过分夸大小区内的配套设施，早些时候还爆出开发商以绿布盖地冒充绿化的新闻。单位通道小于合同标准，电梯数小于合同标准，绿化率小于合同标准。小区设施不完善可以拒交物业费吗，对此，业主可以要求减免部分物业费用；