北京租房返税,北京租房返税政策

1. 避免管理费房产税传递到房租上，有什么好的方法吗？
2. 个税抵扣引出房租税，但纳税者寥寥无几，有人借机涨房租，你怎么看？

避免管理费房产税传递到房租上，有什么好的方法吗？

尽快完善规范税费调节市场，囤房就是想买卖，从时间让它囤不住，耗不起，租房上时间成本，合理出租合理价，不合理出租成本大。让他没有缝隙可钻。出租转让两头堵，对出租、转让、五套以上房源的严重征收管理税费。让房子合理消化在有序的使用中，没有税费治不了的市场。

一、房屋租赁

①所有中介出租的房源全部都要有登记在册，必须进行备案。房屋中介出租没有备案的房子，一旦发现要进行从重处罚。

②名下(以家庭为单位)三年内第二套房子出租，(从出租第一套房子开始，三年或36个月内)，从第二套出租房开始双倍征收出租管理税费。

③(从出租第一套房子开始，五年或60个月内)，从第三套出租房开始五倍征收出租管理税费。

睡大街😂😂😂😂都是受害者!好不好？你做生意可以转嫁到消费者身上，你给人打工就让老板涨工资😱😱老板生产成本提高了只能降你工资，或者把你辞了。好听点叫裁员。所以你就只能睡大街了😰😰所以没买房的天天拼着命让***快收房产税，你以为收了钱能给你白送一套房吗？公租房的价格也会随行就市，更何况哪就能轮到你呢？所以说天要下雨娘要嫁人，爱咋咋地!赶紧搬砖挣钱。买房👿👿👿

所有二套以上房产都应该征收房产税，征收的比例应该是递增的。这与是否出租没有关系。征税后，持有成本必然上升，房产税很容易传导到租赁市场，这里有两种不同思路可以提供解决的办法：一种是为了减少空置鼓励出租，按照***指导价格、标准合同完成租赁的，提交申请可以在年底通过返税进行鼓励；一种是为了减轻租房价格过高，对于通过租赁解决居住的家庭进行相应补贴。返税有利于减少空置，扩大租赁市场规模；补贴有利于***对人口规模进行管理，估计北京上海广州深圳这样的城市会有这样的冲动。

水电梯度收费见过吗？就那么玩

房租五千的比如收百分之五，，那么一万的收百分之20，上一万五的百分之50，

总之让你收太高，最后都是税收，捞不到啥好！

当然你可以***合同，做低租金，，但是已经发现，就是偷税漏税，罚款，坐牢，该怎么就怎么！！

个税抵扣引出房租税，但纳税者寥寥无几，有人借机涨房租，你怎么看？

两句话：1、好心不一定都能办成好事。2、失之东隅，收之桑榆，羊毛出在羊身上。

个税抵扣规则出台，月收入达到个税的工薪阶层未必都去申报，最终申报效果还要看到明年退税情况。

单纯就个税抵扣规则而言，直接申报在本地无房，即可证明是租房住，就可以抵扣个税。如今全国房产数据已经联网，查证务工地没有房产易如反掌，为什么不这样做呢？

减税很重要，对个人来说增加收入，有助于增加消费，能够拉动经济。对于企业来说，降低成本，增加利润，改善经营状况。

减一部分费用，不应该去增加更多费用。正如2018年很多人担心的那样，个人所得税省了三五十元，但是社保有可能要多扣三五百元，而企业有可能增加近千元，这是很多公司忙着注销，而很多企业抓紧时间裁员并减少招聘的根本原因。

我们首先要端正认识态度，房租抵扣税，不是房东借机抬高房价。这实际上是个经济必然规律。租赁成本的提高所导致的蝴蝶效应经济现象。正如一块菜农种菜的地***如政策性地征了菜地税，菜价就肯定会上涨。你说这是菜农借机涨菜价呢？还是由于成本上涨所致呢？再如我们通常说到房价上长的原因之一是人工涨了，原材料涨价了，这就是成本上涨所致。难道我们能说是开发商借机涨房价吗？

同理，房东并非买了套房之后就一劳永逸的。需要在出租前进行装修投入、租期阶段的中途维护、换租客之后又需重新修饰翻新投入。换置残废家俱，电器，配套使用设施等等。是需要投入出租房维护成本的。这些都是租赁必须成本投入。在出现抵扣税之后，租房者每报100元税款，房东就必需抵扣500元的税款。这就是增加了房东的租赁成本！并不是所谓的借机上涨房价！这是无容置疑的出租房成本增加事实呀！这纯粹是个由于成本上涨所致的蝴蝶效应。

因此，如题所问，不是文盲就是脑子进了浆糊！

所以，***如我是房东，亏本的买卖我就不会做，谁会去做？我的房子宁可不出租！