北京租房带看,北京租房带看员工作怎么样

1. 北京集租房值得入手吗？
2. 在北京租房，哪里经济又实惠？
3. 在北京租房子，距离近一点、小一点的，还是距离远一点、大一点的？
4. 在北京大家都通过哪些渠道租房？
5. 刚来北京想要租房，哪个租房中介靠谱？

北京集租房值得入手吗？

这个需要个人具体情况来定，每件事情都是双面的，没有一件事情是绝对的，***如你能完全订好你以后一直要居住没有打算卖的的情况是可以考虑买集租房的，因为集资房没有产证，你出手是很难的，如果是投资需要的话，不建议买，具体根据自己情况来定

不值得。集租房是在集体土地上建设的成套型租赁房,只租不售,满足项目周边居民、上班族等租住需求。

根据相关政策,集体土地租赁房鼓励长租,但为了避免出现“以租代售”,租期最长不超过10年。

在北京租房，哪里经济又实惠？

北京租房，主要还是结合个人的薪资水平、工种以及工作地点来判断是不是经济实惠的。大体来讲，从二环以外开始到六环之间，东北方向比东南方向贵，西北方向比西南方向贵，北面比南面贵，东面比西面贵，如果从事偏重于体力劳动的工作，尽量就近选择，因为交通和时间都是成本，房租便宜不实惠，如果从事偏重于脑力劳动的，距离可以远点，但是一定要选择公共交通便利的位置，比如通州号称睡城，就是经济实惠的现实版体现。建议按照这些原则筛选后，拟定的租住位置和每天要去的工作地点，用高德地图百度地图之类的导航下，选择公交模式查询。需要提醒的是，尽量选择正规中介，不要上当。也不要和房东直接租房，好像省了中介费，其实一旦有问题扯不完的麻烦。

在北京租房子，距离近一点、小一点的，还是距离远一点、大一点的？

这要看你租房子的用处。如果是为了养老，就选择房子大点、距市区远点的；如果是为了工作租房，就选择距单位近点、邻近地铁的小点房子。我们暂且以因工作而租房为命题讨论。

美国有家著名的公司做过这方面的调查，得出了这样的结论：当住宿距公司的距离大于 5km 时，幸福感随着距离增加而减少；当距离少于 5km 时，幸福感变化则并不明显。我认可这个结论，不妨以同样的租金，租距离公司近的小房和距离公司远的大房做个比较。

1、租距离公司近的小房子。上下班途中时间短，交通费用少，早上能多睡会，晚上个人支配的时间多，但住的舒适度降低。

2、租距离公司远的大房子。上下班途中时间长，交通费用多，早上起的早，晚上个人支配的时间少，但住的舒适度高。

结论是:在租房子的大小满足基本生活所需的前堤下，兼顾北京早晚高峰堵车风险大的情况，尽量选择去公司有地铁直达或换乘少、途中通行时间40分钟内的地方租房。

在北京大家都通过哪些渠道租房？

1.找正规中介，2.朋友推荐业主，3.赶集网或58上自己找直租的（不过95%都是二房东或代理）。4.大企业内部有内部租房信息。5.品牌公寓，主要针对上班族比如蛋壳公寓，自如等。

一种是中介。

北京中介很黑，中介费一个月房租，提前退房赔两个月。

二是自如蛋壳这些。

分割出租的，一般租个单间与人合租。每个月房租十分之一是服务费，包括公共区域两周打扫一次卫生，免费网络等。

三是青年公寓。

一般是宾馆改造，价格还行，比自如舒服，但是地段受限制。

在北京找房东直接租房几乎不可能，我尝试过，因为中介费都是租客出，所以房东才不想那么麻烦，都交给中介办。

1，豆瓣，闲鱼类社区：个人房源较多，大都找女生合租。但也鱼龙混杂需要甄别

2，品牌公寓类：自如，蘑菇，榴莲等。有优点是环境舒适，有***。缺点是，服务费贵

3，互联网平台类：美窝租房。全网房源通过自己的大数据筛选出真实的个人和公寓房源，能有效过滤大多数中介，但仍需要仔细甄别

4，传统租房网站：我爱我家、58、赶集网等平台中介比较多，不太建议

刚来北京想要租房，哪个租房中介靠谱？

北漂六年租房经历真是分享：
一：北京租房平台：链家（旗下自如）我爱我家（相寓），蘑菇租房，直租群，京房子
二：1.房源真实性以及质量
链家≧蘑菇租房＞我爱我家
2.房源多少
链家≧我爱我家＞蘑菇租房
3.价格
自如，相寓，蘑菇租房贵，其它看情况
三：租房联系
中介看房套路:中差优
看房看清周围设施，房租使用家居电器，一切约定写合同
找靠谱平台
详细内容点击视频呦！[呲牙]

您好，感谢邀请，我来回答下您这个问题！

首先，在北京这个城市，出租房源很多，也很贵。但是大部分房源都是在中介手里控制的，尤其是非常优质的房源，当然还有现在的长租公寓。大部分的房东还是愿意把房子交给中介去管理的，毕竟这样带看的话能节省房东很多宝贵的时间，否子自己来回带看的话非常麻烦。

其次就是在价格上，中介对于每个区域的房源出租价格都很明确，什么房子大致能租什么价位非常了解，包括买卖。尤其在北京这种大城市，有个中介给予参考和指导还是很有必要的。

在北京有很多中介，找个相对比较大的就可以，只要在签约时好好看看合同条款，别有其他***收费就可以了，长租公寓尤其要看，毕竟现在很多长租公寓是和金融公司合作的，千万别背负了一身贷款，不明白的多询问，合适房本和房东[_a***_]信息，有必要的话做好资料保留。

希望可以帮助到你，谢谢！

在北京租房真的是非常揪心的一件事，找中介一定要找正规的中介，千万不要因为便宜找一些小中介，很有可能就会遇到黑中介。

那么说到租房，作为一个北漂了七八年的老北漂，必须要告诉你，要看你的实际收入水平在选择租房。

如果你是刚来北京，收入不是很稳定，或者收入比较低，靠谱的中介挺难找的，可以通过朋友找一些房东直租的地方，或者可以选择住在城中村，虽然比较远，但是城中村的房子相对租金比较低，还算能承受得住。比如半截塔村，小辛庄等等

如果你的收入还不错，可以推荐你一些中介，比如我爱我家、链家这两个，算是北京中介中比较大的两家，但是也会有一些问题，这个你可以直接上网找。

最后如果你稳定收入，可以推荐你找一些公寓式的租房，比如自如、蛋壳这样的平台，相对还是比较靠谱的，虽然是互联网品牌，但是服务还是可以的，尤其是租金、押金等等方面，不过价格就有点贵了。

那么剩下的就可以先找小猪短租这类的短租平台，然后先住几天，慢慢稳定下来，在慢慢找。

个人的一些见解，可以作为参考吧，希望你北漂顺利

我刚在北京租的房，还是比较有发言权的。

刚开始是在自如和蛋壳上看的，上边只有合租房，房间装修是比较好的，但是房租是要高于平均价的，而且每个月都要收取几百块的服务费，换来的只是每月两次公共区域打扫服务，自己感觉不值（主要是房租较高~）.

然后下的房天下***，上边看中几个自己比较心仪的房子（挑的是一居室，不是合租），留下联系方式不久就接到电话，才了解到是第三方中介，而且虽然软件上写的是整租价格，但实际上却是合租，一间次卧的价格。顿时对房天下印象大跌！

最后还是找的自己看中位置内的一家链家门店，告诉自己租房的房屋要求和租金要求，有3个房子比较合适，当天就去看房了。直到和房东签租房合同，感觉链家还是挺专业的，合同里各项内容很详细，而且是房东和自己各付一半中介费，物业采暖由房东支付。

最后要说的是这是我上个月在北京租房的经历，给大家分享分享而已，我爱我家、安居客这些没有使用，不太清楚。

多看多走多比较，各家有各家的优势。不差钱的顺序：酒店公寓（泊寓、自如寓）→分散式长租公寓（相寓、蛋壳、自如）→居间中介（链家、我爱我家）→业主直租（贝壳找房、安居客、58不太靠谱）