北京户籍购买商住,北京户籍购买商住房

1. 非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？
2. 北京商住两用房外地人购买条件？
3. 18岁在北京有购房资格吗？

非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？

商住房，如是用来住，也可以买的。

好处一，可以解决租房中出现的很多不可控的问题，住起来踏实。

好处二，北京已逐步放开公司注册地址管理，可以把地址出租给公司，一年大几千也够电费了吧。

不够好一，必须全款购买，且个人已经无购买权限，你首先要注册公司，以新公司名义购买即可，手续简单，钱到位，房到位！

不够好二，商水商电，物业和取暖都比较贵。

不够好三，非京籍，买这个房不能积分落户，不能考虑子女入学等问题。

但如果钱到位，一切都不是问题。[呲牙]

我不建议买商住房，因为商住房要全款买，而且税比较高，另外商住房的价格比前几年是跌了几乎一半，很多卖家也都是折本在卖的。商住房毕竟是商用性质的，楼里面做什么都有，如果你晚上休息的时候邻居很吵，你也没有很好的办法去制约他。你如果买房子做好这房砸自己手上卖不出去，且能忍受各种噪音和生活的高费用的准备的话，可以考虑买，否则的话还是不要买了。

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当然可以，那些说商水商电贵的要死的人啊，典型的是吃不起肉说肉贵。

一吨水比民用水多5块钱，一年用100吨水才500块钱就贵的要死了？是不是很可笑？

前段时间深圳的公寓总价2000多万，开盘就秒清。北京10万＋的公寓多的是，尤其是朝阳区，住的都是明星大腕有钱的主。

所以啊买房别总听没吃过肉的说肉贵，咋不说肉还有营养呢？除了不能落户＋孩子上公立学校，其他的都比住宅强太多了。

外地人可以买法拍房。

北京每个区都有法拍房源的，不是所有法拍房子都可以买的，只是其中一部分，为什么买商住呢？商住也需要购房资格的！

主要买房做什么？投资？上学？还是什么原因？

可以给你一些建议！买一些热点区域房子，以后卖的时候变现非常快，带学区升值空间大！新一点的房子会更好生活品质，小区环境也会好。

非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？

可以的，看你用途，如果你没有落户需求及孩子上学考虑，单纯只是想找个稳定的房子住，完全可以。正如大家所说，限购后，商住便宜了很多，我倒觉得是入手时机，当然还是那句话，看你前提，别是投资和落户用途。

我专门写了一篇文章分析过商住两用房，你可以在我主页看看，连接如下***s://***.toutiao***/i6800231453247406595/

希望能帮助到你哦！

北京商住两用房外地人购买条件？

北京商住两用公寓限购。北京商住两用公寓只能以公司名义买，已经以个人名义买的人，商住房是占用购房资格的。可附加外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。

18岁在北京有购房资格吗？

18岁北京户口在北京有购房资格。

1、18岁已经成年，有北京户口的话是可以购买房子的，但是非京籍就肯定没有购房资格，非京籍的购房资格需要连续五年社保，18岁是不可能满足的。

2、非京籍也可以通过工作居住证来获取北京购房资格，但是工作居住证需要本科毕业，18岁也不可能本科毕业，所以肯定也没有资格。

在北京年满18岁已经是成年人了，单独算一个家庭，在具有购房资质的情况下，是可以购房的。在北京，无论是本地人还是外地人，都不能够买第3套房子。因为北京的限购政策还是非常严格的，作为我国的首都，也是我国的经济和政治的中心，买第3套房是限购的。

18岁如果具备北京市户口的话，购房是有资格的，因为你已经进入了成年，18岁是国家法定的成年。年龄。所以说你如果想买房的话，是可以的，法律是认可你的。只要是你有购买能力和购买条件的话，你可以直接在北京去买房，这样你就可以。有拥有自己的私人住房了。