北京租房的事,北京租房的事情有哪些

1. 在北京想租房可能绕开中介吗？
2. 北京租房怎么那么贵？

在北京想租房可能绕开中介吗？

在北京租房绕开中介的办法还是有的，而且租房不比买房，租房子的手续简单，甚至无需任何手续，完全不需要中介去提供什么服务，他们的存在只是食利而已，增加了租房者的成本。而租房人大多是低中收入群体，能省点成本就省点成本，何必去花冤枉钱呢？买二手房由于涉及很多环节，中介有存在的必要，租房则几乎没有必要，那么有哪些办法可以把中介撇开节省租房者本身就不多的预算呢？

让你的朋友通过中介去看房子，看了之后记住房子的栋数、楼层、房号，然后再通过一定的渠道找到房东直接交易。那么找到房子之后怎么去找到房东呢？方法其实也不复杂，可以有这么一些办法？

通过小区物业门卫是最快捷的办法了。直接告诉物业，你是楼下的住户，你要租的那一户的房子漏水了，把你家的吊顶弄花了需要协商赔偿事宜，但是找不到楼上住户的联系方式，需要提供一下，实在不行，再给保安大叔送包烟，一般保安都会怕业主找麻烦而告知联系方式。

还有一个办法就说把那户人地下停车位停的车刮花了，需要联系车主，把费用赔偿给车主，物业听说这事后一般也会毫不犹豫给建议方式，不然车主车子被刮了，找不到责任人就可能找物业扯皮。

首先你所谓的绕开中介是想跳单，还是说不通过中介找房。

如果说是单纯的想要跳单的话，那么个人也不建议，因为做中介的也不容易。他们也是通过自己的劳动所获取收入，平心而论，如果说你作为中介的话，自己的客户大看了很久才找到客户满意的房源，但是在即将签约的时候客户却说我不租了，但是没过多久你却发现客户所租的房源是你带看的那套房源，那么是一种多么扎心的事情，同时也是不尊重人家劳动成果，如果是感觉中介费，太高，那么可以去跟中介商量，让他合理的给你优惠一点这样也可以操作。因为中介在为你匹配房源的时候，同时也为你节省很多不必要浪费的时间。尊重别人的劳动成果也是尊重自己。

要是因为不想出中介费，不通过中介找房的话也可以。前提是您对自己所在区域房源价格，小区分布都有一定的了解，那么你可以自己找房。这样无形之中也给自己节约了一部分成本。如果刚去到那个地方什么都不了解，那么我还是建议你可以通过中介，既能节约个人的一个时间，也可省去很多不必要的麻烦。

首先我想分享一下我之前在北京当房东的经历。我完全没有通过中介，都是在58同城和赶集上发布的个人招租广告，留了邮件联系。然后安排一个时间，让想租房的客人顺序来到出租房来，按个面试与沟通。所以我在北京出租房子一直没找过中介。

但这已经是前几年的经验了，现在我的房子已经收回自住。这个经验可能并不适合现在的情况，现在58同城这些网站上个人出租的房源已经非常少，但我觉得如果有心去找，还是会有的。毕竟很多房东也不太愿意和中介打交道。

直接面对房东其实对房客本身要求比较高。要表现出足够的诚意与能力，才能取得房东的信任。

祝您好运。

很高兴回答这个问题，我本人不在北京，在杭州，不过我感觉应该，差不多吧，至于租房是直接找房东还是找中介，我想问一下大家，现在二手房东那么多，出租房屋公司如雨后春笋一样，越来越多是为什么，是因为有市场，哪里有市场哪里就有经济。为什么有的租客愿意选择中介呢，我感觉有两点:

第一点:简单省事，一个外地人一下子来到一个陌生的城市，第一要找房子住，当天就要有住的地方，而后才能说工作，然而时间有限，还想住的舒服，只有中介手里的***多供你挑选。一些大的有实力的中介也会有不错的服务。至于联系房东去找房看房，不可能一家就看好，在去第二家，房东都有自己的工作，没有那么多时间，在家专业出租房子。一天的时间过去了，就要去开宾馆了，明天还要工作，还怎么找房子。

第二:中介公司都有房屋维修售后，如果使用过程中，房屋出了什么问题，会有专业的师傅来处理，房东就不可能来处理这些问题。

总之要擦亮眼睛，不管是房东还是中介必须要手续齐全。中介要找一些正规公司，虽说稍微贵一点，但是住着放心。

注:本人不是房屋中介

选择上是可以不通过中介租房的。

作为中介从业人员给你几条建议。

第一，你可以去小区找房源，有的小区业主在物业登记的有出租房源。这样你可以直接看房，直接联系业主。

第二，你可以上网搜索，虽然网上大部分都是房产中介发的房源信息，但是还是有一些个人房源信息的。中介从业人员都知道，但是普通人不知道。就是打开当地的58同城，找租房里面的个人房源。这里面大多数是房东直接发的。这样也可以直接与房东谈。

第三，进小区业主群，通过QQ加入业主群，里面经常有业主发的出租信息的。

第四，通过一些物业的***，像万科物业，就有住这儿***，不是业主也能下载看到里面业主发的出售，出租等信息的。

总结一下，自己找房的话会比较耽误自己的时间，也会比较累。但是可以省中介费。通过中介能很快找到合适的房子，但是要出中介费。哪种方式，要根据自己的情况选择了。

北京租房怎么那么贵？

我的答案是因为北京房价高，刚需人员多所以租房很贵，尤其是核心区内一些商圈，it行业集中区，学区等重点地区，房租更好。北京租房贵的原因主要是由于外地进京人员太多，而房价又非常高，很多人买不起房，只能租房，尤其是每年7---8月份大学生毕业季，更是大大推高了租房的价格。

房价虚高，经济发展不平衡主要原因。

北京房租特别贵，最主要的原因就是人太多，房子供应不足,原因如下:

北京作为全国的首都，他的文化吸引力特别强，每个人都一个北京梦，他不仅来自北京周围的河北，山东，山西更有来自祖国大西北，大西南的人。

北京有100多所大学，近百万大学生。他们其中很大一部分人都留在了北京工作生活，还有很多的外地大学，像郑州，西安，沈阳，武汉等这些城市毕业的大学生，也可能回来北京，再加上近些年东北经济不景气，大量得东北年轻人外出，其中首选北京。

二．北京的产业过于集中：在北京好的公司，大都在朝阳，[_a***_]，东城，西城北边，东边。亦庄近几年还好点，有一批大公司入住，好公司最少的是房山，到哪都远！

三．竞争比较激烈：房子太少，住房的太多，更可气的别人色收入还可你高，像酒仙桥周围很多大公司，外资公司，动不动就几千人，他们的高管收入高，肯定就在周围租房住了，像望京北京的第二CBD,本来周围的房子就少，还有这么公司的人给你竞争，什么阿里的，美团的，还有什么外资公司的，像海淀区这么多大学，本来的小区就少，又有那么多学生，老师，培训机构啊，外地来京培训的，在学校做生意的等等很多人和你竞争那为数不多的房子，你说房租能不贵吗

六．北京世界上富人最多的地方，在北京有多很多的豪宅，动不动就是每平米十几万，每套房子几千万到上市，他们往往就是你工作的附近，出租咱也租不起。

总之北京房租特别贵，最主要的原因就是人太多，房子供应不足。