北京租房免租,北京租房免租期

1. 在北京租的房子现在可以免房租吗？该怎么要求减免？
2. 北京免房租的都是哪些，为什么我们这照收不误呢？
3. 疫情期间个人租房子减免房租吗？

在北京租的房子现在可以免房租吗？该怎么要求减免？

你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间***部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到******。

笔者咨询过律师：新型冠状病毒肺炎疫情发生后租客能否要求房东降低或减免租金？这个问题。

律师给出的答复是：租赁法律关系是与广大人民群众日常生产生活密切相关的法律关系，受此次疫情影响较大。对此，合同约定可以减免的，按约定执行，合同无明确约定的，区分商业经营性房屋和住宅处理：

1、对于商业经营性房屋。如***基于疫情防控需要，责令出租方暂停营业（如商场），并导致承租方停业的，或者商业经营性房屋承租方因受到疫情严重影响而主动停业的，可按照公平原则，适度减免租金，分担损失。

2、对于普通住宅。由于普通住宅不涉及商业经营，疫情一般不会造成无法居住，影响有限，原则上不予以减免。如因控制外来人口因素，造成无法入住的，可按照公平原则，适度减免租金，分担损失。

主要问题是：看你租的是：商业的还是普通住宅的。

希望对你有帮助，感谢！

现在这也是个较敏感的问题啊！现在来说说我的感受，我们商场是给免了一个月，不过这是租店的时候已经谈好的事，也不算在内了！

我们住房是每个月2800元，在房东阿姨家住了差不多十年，阿姨是个很节俭很聪明很有思想见地的人！所以我是很难开这个口让她免租的！拿不准，如果被拒绝双方面子都过不去！

上次打电话沟通来北京的事宜，我随便聊了一下近况，有意提到了店租给免了一个月！我想如果她有意会给我免，无意免租说也没用！

所以等到隔离期满这些问题都有答案了！希望我的回答能给各位北漂一族带来帮助！

北京免房租的都是哪些，为什么我们这照收不误呢？

免房租主要还是指国企或事业单位的物业，如果你租用的是私人的物业，要看物业所有人自己的态度。如果你租用的是国企或事业单位的物业可以近期规定办理免租手续，部分不明确的或向物业公司提出申请 ，如果租用的物业是私人回一般企业的只能和业主协商哦！

疫情期间个人租房子减免房租吗？

有大多数善良的人会在疫情时期减免房租的，因在这段期间为防疫情扩散，待在家里，谁还敢往外跑出去，所以租房着也不能去开门经商。你就是开门经商，也不会有人去买，不让出门吗？不出门也是为国做贡献。

个人觉得除非国家出台政策，一般房东不会主动去降租金的。况且个人租房租金一般都是几千元，不像店面租金比较贵上万的比较多，出现中国好房东才会给你减免，今天看到两个开店的老板都和店面租户进行了沟通，同意对其进行开店前未正常营业天数房租的减免，有的认说减免是人情，不减免是本分。这个事情因人而异吧，看你的房东怎么想，毕竟空白期，歇业没有收入，房租减免是合情合理，不是说租住了无论遇到任何情况都要租户承担。有些不可抗拒因素需要大家一起承担的，共同承担，才有共同利益，不是吗？

个人认为短期内，房东不可能租金减免，原因有以下几点：

1.国家没有明文规定需要进行租金减免，况且我们是个人租房，没有商业性质。

2.主动减免，放弃利益的房东还是比较少的，毕竟房东还是很看重利益的（中国好房东除外）。

3.签订租房合同期间，合同里一般很少有提现，协议说明，这种不可抗拒因素不能租住的，可以不缴纳租金的，我想大多数人都没有这样签订合同的，所以，法律角度我们租客也没有理由房租减免。

4.国家现在不可能出台这方面政策，因为都在努力抗击疫情。

5.再者这属于地方***部门都要共同研究的问题，特别是人口流入比较大的城市，北上广，深圳，苏州等。

6.规定下来了，也不可能瞬间执行到房东那里，所以租金还是要先正常缴纳的，至于减免都是后面再去处理的问题了。

好的，以上就是个人对于这个问题的看法和建议，望你参考。我是“城市猎人老韩纪事”希望和大家相互学习，支持分享，我是一名苏州打工族，望大家多多支持交流，关注成长