租房5年搬走算违法吗北京的简单介绍

本文目录一览：

• 1、签订了一年租房合同,租了一年就搬走了,没有通知房东属于违法行为吗?
• 2、租房合同没到期要求搬走算违约吗
• 3、北京市房屋租赁管理若干规定的规定内容
• 4、北京公租房违规转租会怎么处罚
• 5、租房合同到期了。房东没提前通知我,让我搬走,合法吗?我该怎么办?_百度...
• 6、租房不要押金直接搬走违法吗

签订了一年租房合同,租了一年就搬走了,没有通知房东属于违法行为吗?

如果你和房东约定了租期，也已经足额交付了租金，现在还没到期就不通知房东搬走了，这也算不了违法，因为你只是提前搬走了，没有给房东造成损失 但是在以下几种情况下，我认为是违法的：1）没有交付租金或没有足额交付租金。

算违约。签定了两年的租赁合同，承租人只住了一年就要解除租赁合同的情况下，属于违约。房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。

为什么要悄悄走？这样有失各誉，不租了有特殊情况，押金不要了，但人品得要。

房东的做法是合法的，合同的有效期截止合同自然终止，这是法定的。不需要特别提醒。租房合同到期了，房东让搬走的话，可以与房东协商续租。

依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。

租房合同没到期要求搬走算违约吗

1、法律主观：房屋出租没到期搬走且不存在法定或约定解除情形的算违约。房东可以选择解除合同，由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；房东拒绝行使合同解除权的，可以要求租客继续履行该租房合同。

2、法律主观： 租房合同没到期 ，就要求搬出，当然属于违约； 你们合同上出租方写的谁？你们的押金是谁收的？按理来说，合同签订之后，中介是没有权利终止合同的。

3、房屋出租没到期搬走且不存在法定或约定解除情形的算违约。房东可以选择解除合同，由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；房东拒绝行使合同解除权的，可以要求租客继续履行该租房合同。

北京市房屋租赁管理若干规定的规定内容

1、合同内容应当包括房屋基本情况、租金、租赁期限、租赁用途、违约责任等。 房屋租赁期限内未经承租人同意，出租人不得擅自缩短租赁期限、增加租金。

2、法律依据：（北京市人民***令第194号）《北京市房屋租赁管理若干规定》 第四条 本市各级人民***应当加强对房屋租赁管理工作的领导，建立出租房屋管理机构。

3、首都出台了住房的租赁条例规定，并将于9月1日起开始实施，具体的规定有以下几个方面的内容：租房的价格会得到一定限制，在涨价过高时有关部门可以对其进行限价。

4、起居室不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室等非居住空间不得出租用于居住，人均使用面积和每个房间居住人数须符合规定。同时明确赋予街道办、乡镇***对违法群租的管理职责和处罚权。

5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民***规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。第八条***院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。

北京公租房违规转租会怎么处罚

违规机构对于提供违规转租服务经纪机构，除了责令限期改正、记入信用档案，还会取消其网上签约的资格，处以3万元罚款，对相关的房地产经纪人员会处以1万元罚款。

处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

租房合同到期了。房东没提前通知我,让我搬走,合法吗?我该怎么办?_百度...

1、第一，举报投诉。应尽速找到相关的行政管理部门，以书页形式，向他们反映问题，要求这些***部门履行监管职责。一旦这个监管部门没有履行监管职责构成法律上行政不作为，租户就可以提起相关的法律诉讼进行***。

2、房租合同到期了，又继续租，这才是问题的重点。你继续租的时候是在原有的合同上续租吗？如果不是，他不退押金 就没有任何理由了。如果是在原有的合同上续租的话，那你就只能低声下气的去找房东协商了。

3、对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除租赁合同。但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。根据你说的情况，刘可以随时让吴走，但要给吴必要的准备时间。刘已经缓和了几天了，所以刘现在可以随时让吴搬出。

4、在房屋租赁合同还没有到期的时候房东清理租客的东西是属于违法的行为，有可能是会坐牢的，因为这种行为是非法涉嫌入侵住宅。房东必须经过一定的法律程序并向租客提前提出正式通知，才可以让租客搬走。

租房不要押金直接搬走违法吗

法律分析：租房直接走人不要押金算违法。租房未到期不可以直接走，直接走属于违约，需要承担法律责任。在租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等。

法律主观：租房不要押金直接搬走一般是不违法的，但如果合同中约定了租赁期限的，直接搬走属于违约行为，租客需要承担违约责任。房东可以去******租客，要求赔偿损失。

法律分析：租房合同没到期押金不要了直接走可以，但是有可能会承担违约责任。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，违约的一方当事人应向另一方支付的金钱。