1、业主不得将住宅改变为经营性用房,除非经有利害关系的业主同意并遵守法律、法规以及管理规约。
2、法律主观:住宅房做民宿是否违法,应当考虑是否遵守法律、法规,是否经过了有利害关系业主的同意,以及是否符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准。如果上述条件都能够满足,那么住宅房做民宿是不违法的。
3、当然可以!您有一套自己的房子,完全可以用来做客栈或民宿。但是,您需要考虑以下几个因素: 法律法规:不同的国家和地区有不同的法律法规,需要遵守相关规定。
1、无管理规约的应当取得业主委员会、物业管理委员会书面同意或取得本栋楼内其他业主的书面同意;租房的应当取得出租住房业主的书面同意。
2、北京廉租房申请条件2021申请人必须具有本市城镇户籍,在本市生活;申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
3、北京保障房申请条件公租房:为廉租房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
4、廉租房申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房,否则是不满足北京廉租房申请条件。 在申请人为单身的情况下,要求符合晚婚年龄。
5、北京市廉租房的申请条件为以下四个:申请人具有5年以上北京市常住户口,在本市生活,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。在申请人为单身的情况下,要求符合晚婚年龄。
6、首先是首都功能核心区禁止短租住房。在其他城区出租短租住房,应当符合本市有关管理规定和社区管理规定。没有管理规定或者管理规定没有相关规定的,应当征得建筑物内或者同一平房院落内其他业主的一致同意。
小区办民宿是违法的。小区办民宿是违法的,小区楼房是不给办名宿的,民宿房只能开设在商用住房内,小区住宅如果要从事商业活动,需要先改变房屋性质,到规划局和房管局申请“住改非。
合法。住宅房做民宿是指将住宅改变为经营性用房,只要符合法律规定和相关的商业管理规定就是合法的。如果涉及其他业主的利害关系,还需要征得其他业主的同意。
小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆,是不合法的,一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法,对非法民宿进行整治,杜绝安全隐患。
我认为商家在小区开民宿是违规行为,对小区居民有很大的安全隐患。小区内开民宿是违规行为首先,一般小区都是民用住宅,而开民宿这个行为是商业行为,他们只能开设在商用住房内。所以在小区内开民宿是违反相关法律规定的。
因为这种形式非常不正规,北京已经大面积下架这些批准的民宿,通过这样的方式来规范相关行业的发展。以后的民宿需要经全体业主的同意。
北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示,大量居住小区内的民宅以民宿、短租房等形式对外出租,一人预订、多人入住张三预订、李四入住等现象非常普遍,这给流动人口管理及治安管理带来了重大安全隐患。
1、法律主观:民宿可以开在小区,但是应经规定审批。
2、法律分析:1:民宿房只能开设在商用住房内,小区住宅如需要从事商业活动,首先需要改变房屋性质,需到规划局和房管局申请“住改非”;2:之后征求其他业主们的签字同意后,才能申请办理营业执照,接下来还需办理特种行业许可证。
3、住宅小区不可以做民宿。小区居民楼,不允许开办民宿或家庭旅馆。一经发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法,对非法民宿进行整治,杜绝安全隐患。因此,民宿房只能开设在商用住房内。
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