北京业主和公租房租户-北京公租房标准承租人标准

本文目录一览：

• 1、北京公租房申请政策
• 2、北京公租房标准承租人标准
• 3、住满五年后公租房买断,产权证可以归本人所有吗?

北京公租房申请政策

北京公租房政策规定的申请条件是：在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等，对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。

北京市公租房的申请条件：申请人收入要满足公租房申请的条件；申请人有北京市户口，外来人员需要有北京的居住证；申请人需要有稳定的工作并有收入来源；申请人在北京依法缴纳社保等。

北京申请公租房条件如下：本市户籍，家庭人均住房面积低于15，家庭年收入低于10-13万元；非本市户籍，家庭成员持有暂住证或者居住证，且在京无住房、无购房记录，有稳定就业，从事的产业行业不得在禁限目录范围内。

必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内；要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。

法律主观：北京市公租房申请条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；外来务工人员要在本地稳定就业达到规定年限。具体条件根据实际情况确定。

北京公租房申请政策主要要求申请家庭具备以下条件：家庭成员名下无住房或住房面积低于规定的标准，家庭收入符合***规定的收入限额，家庭成员具有北京市户籍，以及其他相关规定的条件。

北京公租房标准承租人标准

其他符合条件的本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得。

．廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。2．申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

北京公租房的配租家庭分为第一序列优先家庭、第二序列优先家庭及普通家庭。第一序列优先家庭：尚未配租、配售的昌平区城镇低保家庭（含分散供养的特困家庭）、低收入家庭和***生育特殊困难家庭。

一般来说，公租房的租金低于市场租金水平，有助于减轻承租人的负担。租赁期限：北京公租房的租赁期限一般为3至5年，期满后承租人可以申请续租，但需要重新进行资格审核。对于符合条件的承租人，***可以给予优先租赁权。

北京公租房的租赁期限一般为5年。在租赁期限内，承租人需要按照规定交纳租金，并且负责房屋的日常维护。租赁期满后，如果承租人仍然符合公租房的申请条件，可以申请续租。续租北京公租房需要满足一定的条件。

住满五年后公租房买断,产权证可以归本人所有吗?

1、公租房租期一般是3-5年，首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所有。

2、首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。当然，居住满五年后，公租房自然也并不会归个人所有。公租房的租期一般是3-5年。在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。

3、公租房买断是有房产证的。公共租赁住房在没有购入之前，是不归个人所有的，而是由***或公共机构所有。是***用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租的，包括一些新的大学毕业生、退休老人及残疾人等。

4、公租房买下来之后的产权人一般是以原公租房承租人为准。公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格，业主租住满5年后，能够以***+银行利购买购自住，购买时能够选择一次性付款或分期付款。