北京租房换床垫子扣押金吗-租房时床垫子坏了要按原价赔偿吗

本文目录一览：

• 1、租房要扣押金吗
• 2、...但入住才发现只有床板,这种情况可以直接退租拿回房租和押金吗...
• 3、租房子把床垫子弄脏了怎么赔偿

租房要扣押金吗

1、综上所述，租房时不一定要交押金，租房押金是双方协商一致的结果，是否收取租房押金法律未作强制性规定。收取租房押金的双方法律关系不存在且无其他***后应予以退还，造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。

2、法律分析：依情况而定。当事人在合同中约定了押金的，应当履行合同，交付押金；当事人未在合同中约定押金的，可以不用交付押金。

3、法律分析：租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。

4、租房合同扣押金合法的。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向******。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

5、法律主观：视具体情况而定。如果承租人和出租人订立房屋租赁合同时协商一致需要交押金的，那么是需要交押金的。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

...但入住才发现只有床板,这种情况可以直接退租拿回房租和押金吗...

当租房子后发现床破旧，而且房东拒绝更换时，可以要求退房租和押金。如果床无***常使用，这可能会影响你对房屋的正常使用和居住体验。如果房东拒绝更换床，你可以先尝试与房东协商解决此问题。

法律主观：租期未到房租和押金能退吗看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。

可以退的。租房反悔是属于违约的情况，与押金无太大关系，除非承租方和出租方在合同中约定一旦承租方有违约情况，押金不予退回的情况，出租方都应该退回承租方缴纳的押金。

房租没到期不租了，押金能退，只要不存在双方约定的违约情况，且未对屋内设施造成损害的，退房时，房东就要如数将押金退还给租客。

租房子把床垫子弄脏了怎么赔偿

法律分析：如果是他人损坏的，那就需要由租客来承担，如果本身就是床垫有问题，那么就是由房东来承担。

法律分析：可以根据违约造成的实际损失数额，要求对方赔偿。先协商；协商不成，可以到******承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

这个问题的答案需要根据具体情况而定。一般来说，如果床垫是在正常使用下损坏的，那么房东有责任进行更换。但是，如果床垫是因为租客使用不当或者故意损坏而导致的损坏，那么房东可能不需要更换床垫。

应该不用吧，毕竟谁用两年了床也不会是新的，租房的时候房东准备下的东西，本来应该是为了房子好租才买的吧。这种事情看和房东的关系咋样，好了没啥好说的，坏了说啥也不好。

再者说了，床垫上基本都会铺舒适垫或者床单，是肯定不会弄脏床垫的，你的房东因为你撕掉了保护膜，只是想要些赔偿罢了，说明了就是欺负人，故意刁难。

一般来说是租客出钱。但是可以提前给房东商量，如果同意就换一个，如果不同意就把旧的消毒之后再把新床垫放上面。签定租赁合同时容易出现的一些法律问题。