北京户籍购买,北京户籍购买商住房

1. 北京四合院，购买人员需要什么条件?不是北京户口，没在北京居住和工作的能买么？
2. 北京买电动车需要什么手续？
3. 北京市内居住证可以购买摩托车吗？
4. 北京户籍家庭独生子女购房政策？

北京四合院，购买人员需要什么条件?不是北京户口，没在北京居住和工作的能买么？

不是北京户口、没在北京居住和工作的不能购买北京四合院。 2017年4月3日，为进一步加强住宅平房管理，北京市住房城乡建设委出台《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》，将住宅平房纳入限购范围。这也意味着四合院也被纳入了限购范围，和住宅商品房一样需要资格才能购买。 非北京户籍居民家庭要获得北京的购房资格，需要满足以下条件：在北京没拥有住房，且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上。

北京买电动车需要什么手续？

北京户籍或有《工作居住证》/《暂住证》；连续交满5年社保和个人所得税；个人名下没有北京牌照的汽车。纯电动车和插电式混动车都能够更换绿牌，其中纯电动车的号段为D开头插电式混动车的号段为F开头。

只要本市户籍人员有驾照且无车，外籍人员必须有连续五年的社保和纳税记录以及有效的暂住证。从2014年到2017年，该市分配了60万辆公交车，包括17万辆新能源汽车。11月28日，北京市科委新材料与新能源处处长徐新超表示，个人购买新能源汽车需要充电条件。个人不能同时申请乘用车指标和新能源乘用车指标的示范应用。北京不需要有产权的停车位来申请新能源汽车，只需要北京的身份，比如北京的社保或五年以上的税务证明，或者北京户口、驾照和身份证，这些都是北京摇号部门的标准资质。

北京市内居住证可以购买摩托车吗？

答:可以。

北京摩托车牌照分为京A和京B。京A除了长安街（早8点~晚8点禁行）和几个环路主路（全天24小时禁行）不能走之外，其余所有地方都可以骑。京B不能进入四环路以内（四环的辅路双向都是可以骑的）骑行之外，其它地方也可以骑。

对于人，买京A必须是城区户口，京B必须是郊区户口。但是这一限制都可以通过办理暂住证解决，一般买车的店面都可以代办暂住证，200元大概。

北京户籍家庭独生子女购房政策？

没有单独的政策。可参照北京买房政策最新京籍家庭购房条件:(1)、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套;(2)单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。独生子女可享受其它政策，住房补贴政策没有。

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房(北京范围内)。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金***，二套房首付款比例不低于60%，***利率不低于基准利率的1.1倍。

想知道北京户籍独生子女的购房政策的话可以先了解一下北京的购房政策：

1.京籍家庭购房，单身可以购买一套住房，已婚可以购买两套住房（继承的房子不需要资质）

2.非京籍家庭必须满足社保或者纳税连续60个月以上，可以在京购买一套住房

这跟独生子女和非独生子女没有太大关系