北京租房交房产税流程-北京租房交房产税流程***

本文目录一览：

• 1、房屋出租如何纳税
• 2、租房税在哪里缴纳
• 3、北京个人出租房屋怎么交税

房屋出租如何纳税

租房交税细则如下：增值税。个人出租非住宅，即商业房屋、写字楼，按照5%的征收率计算应纳税额；出租住房，按照5%的征收率减按5%计算税额，要向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

．我国的税收规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳营业按税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。

个人出租房屋税目详情：房产税：按相关法律法规规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。

法律主观：出租房屋需要缴纳的税有：房产税。城镇土地使用税。营业税，出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据，按5%的税率缴纳营业税，个人出租月租金收入在800元以下的，免征营业税。城市维护建设税。

租房税在哪里缴纳

法律分析：可以去街道的出租屋管理那里交。也可以去房屋所在地的税务局。房屋租赁税在房屋所在地的地税局办理缴纳。

法律分析：到房屋所在地的主管地方税务机关或房屋所在地的主管地方税务机关委托的代征单位申报缴纳税款。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

法律分析：去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税，出租人（房东）为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。

法律分析：在该房屋的所在区的地税局。去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可。

其次，具体的缴税金额是根据租金收入和相关的税率来计算的，各地可能有所不同。一般来说，房东需要在每个纳税年度结束后，根据当年的租金收入情况，向税务部门申报并缴纳房屋租赁税。

北京个人出租房屋怎么交税

在北京出租房屋是否要交税 房产税：按租金收入的12%缴纳。

缴纳税款的方式可以选择到税务机关窗口缴纳或者通过网上银行等电子渠道缴纳。

个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳。（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。

税务机关或代征人在按照5％综合征收率计征方式征收或代征个人出租房屋税款时，个人所得税按0．5％的征收率计征，其他地方各税按照5％的征收率计征，并向纳税人填开包括房产税和个人所得税的完税证明。