北京租房未到期能退吗-北京租房退租规定

本文目录一览：

• 1、租房子没到期不想租了剩下的房租可以退吗
• 2、租房没到期不想租了能退剩余房租吗
• 3、租房没到期不想租了能退押金吗
• 4、房子没到期不想租了能退钱么
• 5、房租未住满可以退租吗
• 6、租房没到期可以退租吗

租房子没到期不想租了剩下的房租可以退吗

1、法律分析：根据我国法律规定，对于租房没有到期不想租了的情形，是可以退房租的，但是是需要承担相应的违约责任的。

2、法律分析：如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。而且提前退房，已经属于主观违约，必须要承担一定的责任。

3、此情况下，承租人应根据双方约定，承担相应违约责任，因此，房租有可能无法全部退回。如果承租人提前退租是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因，则相应责任不应归咎于承租人，此时未到期的房租及押金应全额退回。

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。法律依据：《民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

5、若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。买卖房屋注意事项：在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。

租房没到期不想租了能退剩余房租吗

1、法律分析：可以，但要承担违约责任。在租赁合同没有明确押金的性质或规则的情形下，则押金作为租赁预付款处理，提前退租是能拿到押金的。但是提前退租一般属于违约行为，应根据合同约定承担违约责任。

2、法律主观：没到期不租了房租是可以退的，但是因为承租人自身的原因不租房构成违约是需要承担违约责任的。房屋出租人和承租人在租房前会签订房屋租赁合同，对房屋租赁的方式和时间进行约定，一方违约都需要承担违约责任。

3、法律主观：租房没到期能退剩余房租。该行为属于违约行为，违约方应当依照合同的约定承担相应的违约责任。

租房没到期不想租了能退押金吗

1、【法律分析】：可以退押金。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。

2、房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。

3、法律分析：租房合同没到期，房客提前说不租了，属于违约，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿，具体押金是否退还，需要依据租房合同。

房子没到期不想租了能退钱么

1、法律分析：可以。但是得交上一些违约费。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。一般是不给退的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

2、法律分析：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

3、法律分析：可以提前退房，可能要承担违约责任 法律依据：《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失，计算赔偿额的计算方法。

房租未住满可以退租吗

法律主观：租房没住满房租可以退。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。

法律分析：一般情况下不予退还。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

法律分析：可以提前退房，可能要承担违约责任 法律依据：《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失，计算赔偿额的计算方法。

法律分析：可以。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。

法律主观：没到期不租了房租是可以退的，但是因为承租人自身的原因不租房构成违约是需要承担违约责任的。房屋出租人和承租人在租房前会签订房屋租赁合同，对房屋租赁的方式和时间进行约定，一方违约都需要承担违约责任。

租房没到期可以退租吗

法律分析：租房子没到期房租不可以退。因为该行为属于违约行为，违约方应当依照合同的约定承担相应的违约责任。

法律分析：租赁合同未到期可以提前退房，但是需要与出租房协商处理，承担违约金。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律分析：可以的，双方当事人可以根据合同进行协商处理。但已交房租又不想租房子了属于违约的行为，一般在根据合同条款支付违约金后可以退回房租。