北京公租房分配协议公证-北京公租房继承最新政策

本文目录一览：

• 1、北京市申请公租房宅基地用做公证吗
• 2、北京公租房如何申请在北京申请公租房的材料有哪些
• 3、北京公有住房变更承租人怎么办
• 4、公租房要私下做个公证,公证处不办理怎么办
• 5、公租房可以公证继承人吗吗

北京市申请公租房宅基地用做公证吗

1、法律主观：不可以公证的。宅基地的所有权是集体组织的，宅基地的使用权是个人的，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在 房屋产权变更 时一并进行转让。所有，单纯宅基地的买卖合同是无效的。

2、宅基地进行公证的，可以向宅基地所在的公证机关提出申请，申请人需要提交宅基地权属证明、当事人身份证、村委会出具的证明等材料，公证机关审查后符合规定的，出具公证书。宅基地公证怎么办理（一）提交公证申请。

3、宅基地使用权可以公证。当事人可以向宅基地所在地的公证处提出公证申请、填写《宅基地使用权公证申请表》，交纳公证费用启动公证程序；公证员制作谈话笔录后出具宅基地使用权公证书。

4、在实践中，一般也不会对宅基地使用权进行公证。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。

5、宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于集体建设用地。

6、不予批准。宅基地是县***审批、批准给一个特定的家庭，区分清楚是不是同一个家庭。其他家庭想取得宅基地也是县***审批、批准，别的任何方式方法过程都不能代替县***批准，也就得不到宅基地。

北京公租房如何申请在北京申请公租房的材料有哪些

在北京申请公租房的材料有哪些《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》，并按要求完成。申请人及其家属的***（打印于同一纸张上，正面和背面各一份）。

北京公租房申请需要准备哪些资料 申请人需要准备***，户口本，结婚证。申请人需要准备北京市保障性住房家庭情况核定表。申请人需要准备经济收入证明、住房证明。

北京公租房申请申请条件：申请人需具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

外地北京公租房申请流程：准备申请材料：包括***、户口簿、工作证明、收入证明、社保证明等。需要注意的是，申请人需要提供最近连续缴纳社保或个税的证明材料，以证明其符合北京市公租房申请条件。

申请公租房的，具有完全 民事行为能力 、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

那么北京公租房如何申请，北京对于公租房的申请条件还是比较严格的，那么在北京申请公租房的材料有哪些呢，要按照规定递交申请材料，这样的话才能有机会申请到公租房，下面就来做具体的介绍。

北京公有住房变更承租人怎么办

实际的承租人应当向***公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。

法律分析：公租房变更承租人条件 原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住二年以上；没有其他住房。

与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住二年以上；没有其他住房。

公有住房可以变更承租权，与承租人生活在一起的人，享有承租权，但是，承租人不能自动变更承租权，需要向产权单位申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。

公租房要私下做个公证,公证处不办理怎么办

1、正常办理公证可能需要15个工作日左右，你可以问问公证处的工作人员，看看是什么情况，哪里出了问题。如果确实是公证处拖着不办的话，你可以打司法局电话投诉。

2、属于行政机关职责的事项，其不予办理的，还可以进行复议和行政诉讼。而申请人认为的合法事项，公证处拒绝办理或拖延办理公证的，则没有法律救济渠道。过去公证费和人员收入挂钩时，啥公证都给做。现在不挂钩了，就不愿干活了。

3、去公证处办理房产公证。可以找一个公证员，具体业务找他办理就可以了。平时你把人家公证员的联系方式记录下来，提前给打电话预约一下。办理公证不要找办公人员，要找公证员进行办理。一般公证员处都有大厅公证员公示情况。

4、可以拨打纪检、监察举报投诉专线：12388进行申诉，会有专人负责处理的。

公租房可以公证继承人吗吗

房产证是父亲名字，父亲已去世，母亲对房产是第一继承人。母亲也有房产住，不可以申请公租房。

公租房不能作为个人财产进行遗嘱公证。因为公租房的产权不归个人所有，而是由***或公共机构所有。而《继承法》规定，遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。所以公租房不能作为个人财产进行遗嘱公证。

不可以。依据我国《继承法》的原理，只能是私有财产才可以继承。公租房属于国家或集体所有，承租人只有租住权，没有处分权。承租房不能作为个人财产继承。

公有租赁住房没有继承权。私人对公租房没有产权，无继承问题，只有承租人变更问题，承租人不能自动变更，需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。

法律主观：公租房 是不能作为 遗产继承 的，只有在一个户口本上的人按顺序有承租权，严格的说还需要在此居住的。如果老人一个人居住户口也一个人产权单位是可以收回的。